总包款为：27亿美元；

签约预付款为：54000万美元（实际支付总款20）；

完成支付后，新世纪公司账户结余为：19250万美元。

艳芳说：“阿才！近期，新世纪公司在支付方面没有任何问题！”

我说：“现在，皓龙项目已经进入关键时刻了！明天，我们要给龙哥付皓龙项目的工程过半款，然后，小达和魏大夫负责验收和接收皓龙公司使用的竣工部分的物业及设施，并开始筹办这部分物业及设施的装修、设备安装，以及办公室家具和电器等方面的采购，在装修、安装和采购等方面，你们应该交给专业公司去承包，你们要保证年底，皓龙公司要整体入驻皓龙港口，进行现场管理和经营管理！等下，你们要马上通知CIA工作站、CIA服务站等验收和接收人员，对他们使用的物业及设施进行验收和接收！然后，艳芳等财务部人员要马上跟CIA总部联系，催收皓龙公司与他们签定的租赁合同的尾款！”

小达说：“阿才！你放心了！这些事情我们知道怎么办了！你给大家讲讲皓龙项目的后续工程应该怎么做吧！”

我说：“各位同事！皓龙项目往下马上进入收尾阶段了！目前海港的主体工程，码头、作业平台、装卸货泊位、缓冲停靠泊位、机动车道路、人行道路、临时建筑堆场等已经建设齐备了，因此，往下我们皓龙公司要进行皓龙港口作业及经营所需的设备及材料的采购，以及展开此类设备及设施的安装及调试工程！关于皓龙项目港务港务设备采购及安装工程的发包，以及皓龙项目经营方案及预算，由魏大夫和蔡京华负责落实！一定要保证港口经营的按时顺利展开！”

大家记录完我指示后，我说：“关于新世纪项目的设计验收，以及该项目总包合同的签定等事情，我们在10月24日至25日，这两天时间里完成！唐律师！你马上进行上述合同文本的准备！”

会议结束后，大家分头去干活了。

10月5日早上10点，龙哥公司工程技术人员将CIA工作站、CIA服务站的克里斯和阮国武等人员带去相应现场，进行物业和设施验收和接收。

这两批人对他们即将使用的物业及设施都非常满意，因此，他们与龙哥办理了签约接收手续。

克里斯和阮国武等办理完接收手续后，他们返回驻地安排已经接收物业的装修及设备安装等事情了。

最后，龙哥他们将皓龙港口经营使用的办公楼、宿舍公寓楼、食堂及酒店等竣工物业及设施等，移交给了小达和魏大夫。

办理完全部的交接手续后，艳芳通过皓龙公司账户给龙哥的工程公司支付6200万美元的工程款。

龙哥收款后，他们回去安排新世纪项目签定总包合同的事情了。

10月6日早上9点，艳芳在皓龙公司董事长办公室告诉我和小达，CIA总部归口部门将他们在皓龙港口的租赁物业的最后一笔租金，16500万美元汇入了皓龙公司账户，因此，皓龙公司账户可用资金为：2612253万美元。

艳芳笑着说：“唉！我们跟CIA最大的一笔账了解清楚了！以后，皓龙就可以走得顺利了！”

小达笑着说：“阿才！现在到年底还有两个月不到的时间了，我们干脆将皓龙港口港务设备采购及安装的总承包合同，这次与物业装修合同一起签吧！这样，工程承包方也好提前安排的事情！”

我说：“好的！你去让魏大夫和唐律师将这两套合同拿来我们研究一下！如果，合适我们明天全部签定了！”

不久，魏大夫和唐海荣将《皓龙项目物业及设施装修及安装工程总包合同》；《皓龙项目港务办公及作业设备采购合同》及《采购清单》、《皓龙项目港务办公及作业设备安装工程总包合同》等合同文件拿来给我看。

《皓龙项目物业及设施装修及安装工程总包合同》的基本内容是：

1、总包内容：按照甲方装修设计及使用要求，包工包料进行工程标的物业装修；水、电、燃气、通讯等管线及设备的备料及安装。并达到甲方的使用要求。

2、工程周期：1977年10月6日至1978年7月6日（其中，项目办公区及生活区的工程周期为1977年10月6日至1977年12月20日）。

3、工程承包总款：6200万美元（其中，一期总包费为1200万美元，为本期签约支付基数，后续工程根据建设方交付物业情况而定。）。

3、付款方式：签定合同后，预付总款50，其中10作为甲方工程质量保证金，实际支付480万美元；工程结束并验收合格后，付足总款95，实际支付660万美元；余下总款的5在两年内没有质量投诉的情况下，退还乙方即60万美元。

《皓龙项目港务办公及作业设备采购合同》的基本内容：

1、总包内容：乙方按照甲方设计要求、设备选配表，以及航运及港务作为的行业规划及标准，按照合同规定《采购清单》、《到货时间表》为甲方进行代理采购。并到达甲方的使用要求。

2、采购周期：1977年10月6日至1978年8月6日（详见《到货时间表》）。

3、采购总款：7600万美元。

4、付款方式：签定合同后，预付总款30，其中10作为甲方采购物品的质量保证金，实际支付1160万美元；乙方到货价值累计超过总款一半后，付足总款50，实际支付1160万美元；乙方到货完毕并验收合格后，付足95，实际支付3190万美元；余下总款的5在两年内没有质量投诉的情况下，退还乙方即290万美元。

《皓龙项目港务办公及作业设备安装工程总包合同》的基本内容：

1、总包内容：乙方按照甲方的设计要求，以及设备的安装及调试标准进行设备安装工程，在安装过程发生的材料及设备损耗费由承包方承担。

2、工程周期：1977年11月6日至1978年11月6日。

3、工程总款：3250万美元。

4、付款方式：签定合同后，预付总款30，其中10作为甲方工程质量保证金，实际支付650万美元；工程结束并验收合格后，付足总款95，实际支付17875万美元；余下总款的5在两年内没有质量投诉的情况下，退还乙方即1625万美元。

大家看完合同文本后，开始进行讨论。

魏大夫说：“董事长！这三份合同安排，我们充分考虑了年底皓龙公司办公部门整体入驻港口，以及港务调度楼的港务设备安装，以及项目后续的物业及设施装修及安装。并充分考虑是设备采购及作业设备安装，以及港口经营在1979年1月1日正式投入经营的问题。”

我说：“很好！明天早上9点，让这些负责总承包的专业公司的签约代表过来签定合同吧！”