金盘公司在两个项目的物业管理费收入为:8676万美元/年。
金盘公司管理费支出预算:
1、工资开支:32万美元/月×12月=384万美元/年。
2、保安承包费:6125万美元×25=153125万美元/年。
3、保洁承包费:6125万美元×5=30625万美元/年。
4、日常办公费用:6万美元/月×12月=72万美元/年。
5、项目公共区维护维修费:6125万美元×15=91875万美元/年。
合计支出:321225万美元/年。
因此,金盘公司年度经营税前利润为:546375万美元/年。
金盘公司经营结算(从1978年6月1日至1979年9月30日):
公司资本金:2000万美元。
金盘公司代理两个项目的代理佣金收入为:470000万美元+61225万美元=4761225万美元(金盘公司物业管理费收入及成本暂时不计入本结算)。
金盘结算期公司支出:
公司管理费支出:35万美元/月×12月=420万美元。
公司营销推广费用支出:1325万美元。
公司代理费税金支出:2856735万美元。
公司个人佣金支出:38042188万美元。
结算期间金盘公司总支出为:41073423万美元。
因此,公司账户资金结余为:6738827万美元。
看完报告后,我们进行了讨论。
小达说:“阿才!现在金盘公司的物业管理部门已经进入物管现场办公营业了,金盘公司以兴海隆公司及新世纪公司的物管总包合同已经签订,金盘公司对保安公司及保洁公司的专项承包合同也签订了!下个月新世纪项目全面交楼后,金盘公司就全面按照这个方案和预算进行经营了!”
我说:“好的!金盘公司是一个服务公司,我们物业管理是一分一毫收上来,非常不容易啊!顾客购买我们物业,同时也购买了我们服务!因此,我们物业公司在管理上,一定要做到收费合理,服务到家,顾客满意!大家好好干吧!以后,我们的这些公司挣钱了,董事会将从纯利中,拿30的利润出来,奖励对公司有贡献管理人员和职工!”
开完会议之后,大家分头去忙工作了。
他们走后,我也离开办公室,到皓龙大厦停车场开车回家照顾家里了。
我到了家里,善善、妮妮、蓝振武小侄子正在院子里玩洗衣服游戏,善善和妮妮将他们的小鸭、小狗和小兔等玩具,已经艳芳化妆品、手表等,放在一个大盆子里泡水!
振武看着我,他指着两个小孩子笑着说:“阿才叔叔!弟弟和妹妹!好像听不懂我的话啊!他们把家里的东西都泡到大盆里去了!”
我蹲下将两个孩子拉到我怀里,我笑着对他们说:“善善、妮妮!你们在干什么?”
善善笑着说:“爸爸!洗洗更干净!”
妮妮笑着说:“叔叔!它们干净了!”
大家都两个孩子逗乐了!
然后,我让三个孩子把手洗干净!
之后,我带他们三人回屋子了。
我们回到屋子里时,艳芳正好下床给君君喂过奶,她让君君重新睡觉后,艳芳和我们到家里客厅了喝茶、吃点心、交谈。
艳芳笑着说:“唉!可馨和王老师要去龙达物流公司帮忙干活了,因此,他们将妮妮和振武房到我们家里!现在,善善和妮妮跑得太快了!而且他们想法很多啊!他们让帮我洗东西!哎呀,他们抢了东西就往外跑啊!我让振武去追赶他们已经来跑远了!”
大家笑了!
我说:“振武!你小达叔叔没有安排你去上学啊?”
振武笑着说:“唉!阿才叔叔!前几天,小达叔叔从羊城接我到这里后,可馨婶娘带我们去爱梅姐姐他们学校报名了,但是那个学校说,我太小了,而且,我英语不会讲,他们让我先去读幼儿园或者学前班参加辅导才行!因此,他们让我和妮妮到你们家里玩耍!”
我说:“喔!振武是个懂事的孩子!你爸爸妈妈在羊城还好吗?”
振武笑着说:“好得很!他们能干活、能吃、能睡!妈妈刚给我生了一个小妹妹!她叫蓝莉宁,小名叫宁宁!宁宁白白净净的,她太可爱了!”
艳芳笑着说:“唉!善善和妮妮,刚刚学会走了,现在跑得比兔子还快!而且,对什么东西都有好奇心!以后,大家的小玩意都要收藏好了!阿才啊!这些孩子不知不觉就长大了,因此,你的要开始好好管教他们了,玫瑰花园附近有一家洋人办的幼儿园,我和可馨都参观过那家幼儿园,它里面设有幼儿班、学期班等,等下,你从我这里拿一笔现金!你带振武去那家幼儿园寄宿读书吧!如果,那家幼儿园还可以,以后,我们让善善和妮妮也去那里寄宿读书!”
我说:“行!等下我带着振武去办理这个事情!”
吃过午饭后,艳芳给了五万美元现金后,她去照看君君和休息了。
爱丽斯和克洛西阿姨照顾善善和妮妮睡午觉了,莫妈去忙着她的做家务。
现在,哈诺丽阿姨是蔡京华家里的保姆,范惠熙马上也要生孩子了!
罗家和白家的四个兄弟的媳妇都怀孕了,不久,他们的媳妇也要生孩子了,我感觉我们的大家庭事情越来越多了,我已经不能一一关照他们了。
我帮振武收拾了一些在幼儿园住宿用的行李和物品后,我和振武在客厅聊天。
振武说:“阿才叔叔!我不想去洋人地方!我想在家里跟自己人玩耍!”
我说:“振武!你为什么会这样想呢?其实,你跟港城其他小孩一样,你可以跟他们在一起玩耍!”
振武说:“喔!但是,我担心他们说我是大陆乡下的土老!我不想跟他们玩!在小达叔叔家里,金科哥哥他们就说我讲话口音很土,他们说我是乡下土老!他们都看不起我!但是,我也没看出来,他们有什么高人一等的地方?!”
我笑着说:“振武真聪明!小时候,我、你小达叔叔等都是乡下人,都是土老!这个没什么!它们代表我们出身而已!我们确实跟非家乡人、洋人等有些不同,但是,差异并不是缺点!只要我们保持开放、包容和善良的心态,好好学习他们的语言、礼仪和生活方式等,我们就能够与他们拉近距离!成为朋友!但是,我们在内心里仍然是那个乡下人,那个土老!明白吗?”
振武含着泪对我点点头说:“阿才叔叔!我明白了!以后,我听你的话,我想你一样懂道理,而且很有本事!”
我摸着振武的小平头,笑着对他说:“好!以后,我一定慢慢教你吧!但是,你一定要好好学,不能偷懒,不要怕吃苦!明白吗?”
振武咬紧牙关流泪对我点头了!
交谈结束后,我带着我的随身物品,以及小达给振武办理的本地证件,现金和振武在幼儿园寄宿的行李和物品等,我带着振武开车去那家幼儿园,给他办理入学寄宿。
下午2点,到了那家幼儿园,那里园长接待了我们,他们都是洋人,但是,他们看到我是盟军的中将站长,又是皓龙等公司董事长,他们马上给蓝振武办理了入园寄宿手续。
我给振武交了两年寄宿学习费用,全部费用是5万美元,费用包括教育费、住宿费和生活费等,以后,每个星期周末,振武可以回家一天,每年圣诞节至春节期间等幼儿园放寒假,其他时间里,振武都要在幼儿园里学习和生活。
我们办理完手续后,振武留在这家幼儿园的学习和生活了。
当一个护工提着振武行李及物品等,准备带他入园的时候,振武跑过抱着我呜呜地哭了!
振武带着哭腔说:“阿才叔叔!你回家吧!我要在这里学会他们语言和文字了!我一定能学会他们的礼仪和做事的方式!但是你要记住!每个周末来这里接我回家啊!我会很想念你们的!”
我说:“好的!振武!你跟着护工去幼儿园的宿舍吧!”
然后,振武擦着眼泪,一步三回头地跟着护工走了!