文祖给司机打了招呼、如果自己十一点半前没有回去，就让他报警。

所以他现在坐在徐嘉皖的面前、反而一点也不着急，他既然要在那里聊各种茶道的事情、文祖也就陪着他“绕来绕去”就是了。

“其实啊、我们这个行业就像是这些茶具一样。”徐嘉皖终于绕到今天的正题上了，“我们枢枭就好像是这茶叶、伊科就好像是这泡茶的水。”

“哦？”文祖又抿了一口茶，“徐总此话怎讲？”

“茶具花样繁多、用处各不相同，而且形态和材质也是千变万化。”徐嘉皖又给文祖杯里、续了一点茶水，“但不管是装茶水的壶、还是喝茶的杯子，不管是紫砂的、还是陶瓷的，最后、都是操纵在这一双手里。”

徐嘉皖举起自己的双手、在文祖眼前晃了晃：“在我们这个地界上，枢枭就好像装在这些器皿里的茶叶，如果没有水去泡它、它就只能是躺在那里的普普通通的叶子。”

徐嘉皖又向紫砂茶壶里倒入了一些烧好的水：“但如果有了伊科这股温度刚刚好的水，这样一泡、它的浓香自然就出来了。当然、要是没有这些器皿里的茶叶，伊科也只是平平无奇的白开水罢了！”

“所以、不管是什么用什么样的茶具，是什么人在操作这些茶具，最后、还是要枢枭和伊科相互成就，才能有这不同口感的茶水、让喝茶的客人喝到。”

“至于喝茶的人、能喝到什么样的茶水，不仅取决于用什么样的茶器、操作者的手法，还取决于这茶叶的品种、以及泡茶用水的温度。”

文祖假装听“明白”了：“哦，所以、要是客人不喜欢喝茶，就只能喝白开水了！”

徐嘉皖脸色微微一变，但还是马上堆起满脸的笑意：“哈哈、文总说笑了。你应该也知道了、我们枢枭最近流年不利，出了些小状况。”

“但我们也是成立了二十多年的老企业了，必须要承担起相应的责任。所以、最近也是在积极想办法自救。”

徐嘉皖从旁边的一个柜子的抽屉里拿出一台笔记本电脑：“我手里现在还有些非常优质的资产，我最近也让下面的人整理出来、打了个包，就看伊科这边有没有兴趣？”

文祖跟着徐嘉皖坐回到餐桌旁，认真地看着他笔记本上展示的内容、听着徐嘉皖眉飞色舞地描述。

看来徐嘉皖也知道，文祖只会对房产类的资产感兴趣、或者是早有计划，他给文祖说了一个多小时，主要是枢枭现在还未销售的商业(包括写字楼）类产品，今天展示的部分、据他们自己最后做的统计，总价值超过了20亿！

“他还真的以为、我从来不关注市场呢？”文祖看得都想马上拍拍屁股走人了。

先不说现在这些商业项目所在的区域、商业类产品的面积的占比早已超出市场容量、供大于求了，很难找到新的买家和客户。

单单就是徐嘉皖给这些资产的定价，明显就没有丝毫的诚意，文祖大致结合市场的最新情况在心里盘算了下：即便价格在他这会儿报价的基础上、再下调20，恐怕销售起来也有极大的难度！

还有那栋枢枭一直自己持有的写字楼，修好了五六年了，据文祖所知、空置率非常高，现在租赁在里面的办公的，一大半还是和枢枭公司多多少少有些关联的企业。