废弃的厂区，买。</P>
总之，不管原来属于什么用途的土地，只要是土地就买。</P>
其实，大和地产也不过是初始投入资金量比较大，后面就不必再投入，只需将购进的土地质押给兴业银行就能获得新的资金。</P>
而后，又是一轮狂购。</P>
这样一直买下去，大和地产储备土地越来越多，大有将日国土地买空的趋势。</P>
而且近一两年还不需要大批量新建房屋，因为周瑜不满意现有的房价。</P>
当然，这不是说一点新建都不搞，数量占比少而已。</P>
这就是周瑜的策略，用日国银行的钱，购买日国的土地。</P>
广场协议签署也不过几个月时间，房地产市场也不过刚启动而已，距离日国全民疯狂还有段时间，五年的时间足够大和地产折腾。</P>
东京市区土地少，价格高，机会也少，大和地产大多在郊区购置土地。</P>
至少目前来说这里的土地不值钱，好一点的土地价格平方米3000万日元，差一些的土地有平方米2000万日元，甚至还有更低价格的土地。</P>
这也是一种策略，不求质量而追求数量，只要规模足够大，赚钱一点都不少。</P>
呵呵，再过几年全日疯狂起来之后，土地价格扶摇直上。</P>
1989年东京银座5丁目鸠居堂前，当时国土交通厅公布的土地公示价格1平米1亿1千万日元，折合97万美元，这也是当年获吉尼斯世界纪录的全球最高地价。</P>
周瑜告诉乔治，不要在意郊区，过几年这里全都是城市楼房。</P>
当然也要选择紧靠城市的边缘地带，郊区也有远近，相隔距离太远就没意思了。</P>
大的战略已经制定，86年、87年买地狂，88年属于囤地狂并加大建房数量。</P>
到了89年下半年开始就要变成卖地狂魔，卖房屋狂魔。</P>
一直卖到90年底，完成最后收割。</P>
周瑜甚至意淫，如他这般狂买土地，而后囤积起来，东京的土地越发紧俏，那么，价格呐，是不是还会按照后世上涨的幅度计算？</P>
所谓物以稀为贵，土地少了，价格自然而然被推高。</P>
可以想象，等到日国大小企业不在把精力放在经营企业上，而是腾出资金大肆投资房地产的时候，土地已经非常紧俏。</P>
想买土地是吧？</P>
那就必须付出更高价。</P>
不为别的，因为某人囤积了太多的土地，能买到手的土地太少了。</P>
嗯，这是一件令人期待的事情。</P>
这个市场有多大，现在很难估计。</P>
房地产开发，加汇率炒作以及股票炒作，总投资至少五万亿日元。</P>
至于能挣多少钱，那也要等最终结果才知道。</P>
投入多才能挣得多，看大和地产、木子投资如何折腾了。</P>
翻一番就是十万亿，何况不止翻一番。</P>
你妹，这是多么惊人的数字，简直是挣钱狂魔！</P>
就是这么疯狂，谁让周瑜知道趋势呢！</P>
一个星期的时间，邹汉文已经完成小野药业的建仓行动。</P>
小野药业一直在下跌，直到周四才止住跌势，为此邹汉文忐忑不安。</P>
但是，老板发话他就要执行，哪怕小野药业继续下跌。</P>
周五，小野药业收盘价是5205日元。</P>
虽然邹汉文一路跟随下跌趋势建仓，现在已经接近百分之五的亏损。</P>
筹码三千万股，每股亏损260元，总亏损78万日元，周瑜连眼都不眨一下。</P>
果然，周日出了利好，小野药业研制出新药，周一股价大幅高开，展开了疯涨模式。</P>
毫无疑问已经有人在小野药业这支股票上建仓完毕，这一次下跌其实属于在上涨之前最后一次震仓，从图形上看就是一个散兵坑，在这个时候谁卖出谁倒霉。</P>
这一周的时间，小野药业一路下跌，木子投资一路买进。</P>
没有人敢这样玩，但周瑜不同，他恰好知道这只股票。</P>
周瑜嘱咐邹汉文：“周五小野药业就能见到1700日元之上，当天全部卖出，或许周一还能涨一点，那点尾巴没必要计较，以后就不必要关注这只股票了。”</P>
“能涨到1700元？”</P>
邹汉文懵逼，老板跟神棍一样，连价位都知道了。</P>
这他妈三倍的利润，关键是时间如此之短。</P>
现在邹汉文都有点后悔了，早知道在多买一点不更好嘛。</P>
“没错，你就按照我的意思办就行。”</P>
没必要解释，周瑜这是下达命令。</P>
“从今年起，越往后股市越活跃，甚至走向疯狂。你们在股市上选择那些走出底部，图形似突破未突破，或者是刚刚突破，抓住时机买入，而后坐等股价上涨即可。一旦图形走坏，获利巨大，立刻出清。股票的不确定性比较多，主要选股能力和操作技巧。但总趋势向上是一定的，只不过涨幅有大有小而已。重点在汇市，开启全部杠杆，一路跟到底。这是稳赚不赔的买卖，也最省心。”</P>
日国投资时间很长，要到89年底才会结束，周瑜不可能守在这里。</P>
所以把交易策略说清楚，剩下的就看他们自己水平发挥的事情。</P>
邹汉文对自己老板是什么看法，是神仙还是神棍？</P>
他看着周瑜都是一种仰慕的目光。</P>
这么看人很容易引起误会，周瑜急忙把眼光移开，老子性取向正常，别这么看着我好嘛。</P>
日国市场布局已经全部结束，周瑜即将打道回府。</P>
樱子和桃子年纪还小，还要继续上学，总不能不读书吧。</P>
所以她们姐妹俩还会继续留在这里读完初三，至于高中嘛，其实也应该在这边完成。