拍脑袋很简单，错了再改。</P>

有了东关这个榜样，可以减少许多弯路。</P>

同时，虞长远也提出来东关的难题。</P>

百姓新房有了着落，机构新房缺少建设资金，什么时候能建设，那也要看税费收入那年那月有富余。</P>

这是一个现实问题，周瑜是来改善百姓居住条件的，让他出资给东关机构建新的办公大楼，以及其它设施，这就有点说不过去了。</P>

想想东关百姓都住进了新楼房，唯独当地机构还在旧城废墟中办公，我勒个去了，那可不行。</P>

某领导大笔一挥，做出了批示，上面拨款外加地方分摊，解决东关公共建筑问题。</P>

周瑜要从深市过关口进入香江，却被孙玉才逮住了。</P>

“周董，太偏心了吧？你竟然把旗下的公司都拉到东关去了。”</P>

周瑜鄙视道：“高层建筑坐落在深市，而且还是两栋，如果是江口说这话，或许还靠谱，你说这话就没有道理了。”</P>

被周瑜反驳，孙玉才语塞，却有狡辩道：“我说的是企业，不是指城市建设。”</P>

“那也不过是定位有区别，东关是制造基地，深市属于中心地位以及科研机构所在地，完全没有可比性。”</P>

周瑜有自己的发展规划，可不会按照别人画好的路线走。</P>

再说了，人的胃口永远不可能满足。</P>

所以，有些话要说清楚。</P>

“不管怎样，你在东关出手实在惊人，而且城市建设中，有些做法确实有值得深市学习的地方。以前认为你是一个单纯商人，现在看来大错特错，将来免不了要向你请教。”</P>

孙玉才知道周瑜与虞长远的关系，卖个乖也就算了，不会太当真。</P>

“中原投资控股中心已经开工了，你不去看看？”</P>

“嗯，临走之前是需要去看一看。”</P>

中原投资控股中心虽然开始建造，建成之日为时尚早，</P>

当年有深市速度，但中心建筑规模实在太大，再快也要两年时间。</P>

“我们研究过东关的城市规划，有些设计许多同志不理解，比如东关建设许多停车场，有那么多车辆吗？”</P>

周瑜笑了笑，指着外面的路人：“如果在前几年，谁会想到家家都想买彩电？现在路上的人手里拿着手机，这在去年连想都不敢想，但是，这是必然要发生的事情。建设一座城市，为何要先做规划？有些事现在没有，但必须提前想到，否则，一旦到了那一天，作为城市管理者就要犯愁。”</P>

“好像有点道理......”</P>

周瑜的话，的确有道理，孙玉才也不得不承认。</P>

“在深市的建设过程中，或许可以暂时不建设停车场，但是，规划上必须预留空间。想想十几年之后，满大街的车辆没有地方停，岂不很糟糕？那时候城市规模已经很大了，想要一个合理的布局，恐怕很难办到。”</P>

这都是现实，而且是周瑜所经历过的。</P>

“如同学校、商业网点一样，必须按照居民居住密度进行合理设置。其实，打造东关新城是为了设一个范例，避免一些城市建设走弯路，这也是其中意图。毕竟东关的现有规模比较小，比较容易实现，等将来成型之后，再想改造就难了。”</P>

“看来，有必要让深市城市规划设计部门去东关取经，早准备早受益，就如同你说的那样，深市起步时间不长，还来得及，再过十几年，就算想改也晚了。”</P>

作为一名城市管理者，周瑜所说的道理很简单，孙玉才当然明了其中的意义。</P>

深市这里的发展也不过几年时间，此时布局正当其时。</P>

不错，这其中要涉及到钱的问题。</P>

周瑜可以拿钱建设东关，换成深市这样规模的城市，恐怕力有不逮。</P>

该做的都做了，周瑜也没有指望别人会按照他的意愿走，尽人事听天命，仅此而已。