听蓝就没再说话，歇了一会儿，就给张栋芳打电话。

“有事啊？那你在办公室等我一下，我也刚好有事情找你。”

张栋芳来得很快，一见面就说：“这次电梯困人事故你们处理得好，业主群里在表扬你们物业呢。”

听蓝还没看群里的消息，闻言颇有些受宠若惊，“其实还有很多改进的地方……对了，张主任，咱们今年有换电梯的计划吗？”

张栋芳点点头，“有是有，但没那么快，这个月我们本来打算去实地看一下单元门的厂家的，年前筛选了几家，因为疫情原因，考察的时间只能往后推，到时候换单元门和换门禁同步进行，等这一项大工程完成，怎么也得到7月份了，电梯换新大概要到那时候再谈了。这段时间还是要辛苦你们跟紧一点。”

“对了，你说有事情跟我说，是什么事情？”

听蓝在心里组织了一下语言，率先走到安装着车辆道闸系统的电脑面前，轮流切换着两个账号给张栋芳演示了一下软件的主要功能。

张栋芳多聪明啊，一眼就出了问题所在，似笑非笑地道：“你想把权限交给我们？这事不用跟你们谭经理商量一下？”

托管合同里面规定了收上来的停车费用来补贴物业费收缴率不足的部分，因为这事，罗克明没少挨骂，后来托管合同延期的时候，这一条款就被改掉了，改成了停车费收入物业与业委会五五分成，业委会收入的部分将用于小区公共设施维护。

这种情况下，听蓝将道闸系统权限交出来，物业可就做不了小动作了，损害的可是他们公司的利益，这姑娘，难道开始给自己准备后路了？

这么想着，张栋芳的笑容就有些深邃。

听蓝却说，“停车方案我们物业是执行人，登记的车辆数据也是定期上报，一直受业委会众位领导和广大业主的监督的，不存在交不交权限的问题。不过考虑到定期上报总不如实时上报，所以我的意见更倾向于在系统内增设监管员账号仅供查询使用，以便各位领导即时查看新增车辆的信息，也能更好地监督指导我们的工作。”

张栋芳脸上漾开笑容，抬手在听蓝手臂上拍了拍，“你这个想法和我想到一处去了。新的停车方案执行以后，一直有人质疑你们物业和我们业委会针对一小部分人，说我们公报私仇。你们每次按照规定登记进来的车辆总有人举报说是某某出租屋的，我们一层一层地查太麻烦了。后来有个业主想了个法子，给我们设计了一个小程序，任何人都能通过扫一扫二维码的方式查询停在小区里面的任何一辆车的信息，当然，仅限于车辆的登记时间，停车有效期，和车辆的类别三种。这个程序的数据来源就是车辆道闸系统，所以你这里加不加监管员都无所谓，以后，所有停在小区里面的车就是全民监管了。”

见听蓝听得认真，张栋芳又说：“除此之外，任何人对任何一辆车存疑，都可以来你们这里查资料，若核实车辆确实是你们违规办理，物业当月的考核会相应扣分，举报者则奖励百元。”

听蓝想让业委会参与到其中来的本意是为了自保，既然业委会已经弄出了这个查车程序，能够实时监控物业的停车登记工作，听蓝就放心了，说出来的话也真诚了许多，“咱们小区，真的是能人辈出呀。”