“哟,你这孩子还真有趣,鸟不拉屎的地方我们都不愿意去,你倒是巴不得去玩。”看着我哀求的眼神,她不由道,“行行行,待会跟着我。”
我跟着龙云露来到附近的小码头,已经有一辆小船在等待,陆陆续续的来了一些人,有大腹便便的中年人,也有像龙云露一样的年轻人,没有一个带助理什么的,看来各家公司确实都没有什么兴趣。
随着政府部门的人到来,领着大家上船,二十分钟的时间船就靠岸,下船的人陆陆续续走出来,有些公司带有勘探的人先行走,我们这些跟着政府的人,边走边听他们的规划。
政府规划整个中心岛建一个大型的旅游圣地,建成西昌市的旅游景点,最北边的三分之一地因为比较偏,而且另外三分之二地已经可以构建一个循环,所以可以建设别墅。
大家本来就兴趣不大,听到只有三分之一地能做别墅区,而且是最北面的只能做别墅不能做小高层,大家就更没有兴趣。虽然大家也知道作为旅游景点别墅群才能更加的出彩,但是没有人是傻子,费用太高位置太偏,做起来好不好卖都是问题。
所以政府人员在介绍,大部分人都是各聊各的,就当是一次观光旅游。包括龙云露也是满不在乎,倒是我成了大家的关注对象,毕竟我有一米六几还背着书包跟着龙云露。
一个戴眼镜的忍不住对龙云露说,“哟,龙家大小姐包养学生啊,带着工作是不是有点过分。”
龙云露怼道,“不会说话就别说,这是我弟弟我想带哪里带哪里,关你屁事。”
“哟,这是说中了还是,都知道我们龙大小姐可是对男人不假辞色的。”
龙云露干脆闭嘴不搭理他,反而跟我说,“别管他,他嘴臭,跟我家公司不对付。”
“我看出来了,这不是明显针对你么。”
“对了,你小子还没说上来干嘛呢?都是野草有什么好看的?”
“我说我也是上来拍地的,你觉得可信吗?”
“呵呵呵,就你,你知道一亩地多少钱吗?后期建设还需要多少钱吗?”
我笑笑,“确实不是很清楚。”
“这块地起拍3万一亩,这还是因为流拍几次,江边的地起码8-10万一亩,也就是因为偏还杂草丛生,然后买下来建别墅起码需要10万建一套的成本。这块地450亩光拍卖就1350万,规划建300套别墅3000万,加上一些道路规划草木植被,5000万肯定是要的。”
“哇,这么大的费用?”
“那当然就是大公司也是要找银行贷款才能拍下来,只不过启动资金不需要那么多有拍地资金就够,后面建房子也可以边建边卖,实际上只需要一千五百万的资金就够,所以有一半的资金就能做。但是这个项目的风险太大,你看有人入场吗?”
“我看大家都不想要着这块地。”
“这已经是政府第五次带我们来,问题是大家的钱都不是大风刮来的,也是要找银行贷款的。”
“就没有几家房地产公司联合起来开发吗?”
“有这种联合开发的案例,只是这块地大家都不想,不知道资金得占用多久,也不知房子卖不卖的出去。”原来主要还是大家不看好这块地。