沙盘看完后,杨文东也戴上了安全帽,来到了工地现场。
郑志杰介绍说道“杨生,目前地基已经差不多完成了,再过几天,部分大楼就会开始动工建设。”
“8层楼的话,应该花不了多长时间吧?”杨文东问道。
郑志杰回道“我们采用24小时工作制,7~10天就可以建成一层,下面三层因为要求比较高,所以会慢点,上面就会快多了。”
“行,安全性要保证,所有的楼我都会找第三方机构来检测的。”杨文东提醒说道。
郑志杰道“杨生放心,质量方面,我们也不敢轻视,这次负责整个工业区建设的是金门建筑;
中环那边很多大厦都是它们建的,在这方面很有经验的,我想它们也不会拿着自己的名气来作假。”
“金门建筑?”杨文东愣神了下,在前世他倒是听说过这个公司。
郑志杰介绍道“金门建筑在香港建筑行业算是前三的水平。”
“嗯。”杨文东也没在意,随后看向远处几栋已经再建的建筑,问道“那边就是员工宿舍吗?”
郑志杰回答说道“对,那几栋都是宿舍,按照计划,一层楼有着40个房间,每6人一个房间,一栋楼就有差不多2000人了;
不过魏生也说了,在实际中,应该不会有这么多人,我们的工人,很多都是有家庭的,并不会都住在宿舍里。”
“这无所谓,每個人的自由。”杨文东又问道“宿舍里面的条件规划是什么样的?”
旁边的魏泽涛则说道“每个人一张1米宽的床,一个柜子,两个人共一张桌子,屋内还有风扇、电灯;
每间屋也都有阳台,可以晒衣服,卫生间与浴室是公用的,另外就是严格限制高功率电器,也不准生火,所有人的开水,也是统一去一个地方购买。”
“听起来还行。”杨文东想了想,倒是有点觉得像前世20世纪初的大学宿舍了。
虽然在前世人看来,没有空调、娱乐、独立卫生间那就等于坐牢,可在这个时代,能够给一个遮风避雨的地方,就不错了。
魏泽涛又说道“比起香港很多人居住的环境,其实要强多了。”
“行,那就先这样。”杨文东点头说道“等以后建成了,再看吧。”
这些介绍,都是虚空理解的,不亲眼看到,杨文东也给不出什么自己的意见。
现在只需要知道大概情况符合他的要求即可,等以后宿舍或者工厂建成了,那看在眼里,就会有自己的想法了。
最后一站,是一间大型货仓,只有一层,众人走进去后,里面已经有了不少密密麻麻的木箱,叠出了三层。
魏泽涛说道“杨生,这里面都是从湾湾进口的塑料粒子,也就是福懋生产的。”
“王永庆的工厂,开工速度倒是挺快的。”杨文东点点头说道。
去年投资的未来“台塑”,在今年算是有成果了,上个月福懋的新工厂建成,开始批量生产塑料粒子原材料。
魏泽涛说道“是的,因为资金足够,没有银行的扯皮,王生的效率很高,比之前定制的计划还要早两个月了。”
“价格呢?”杨文东问道。
魏泽涛回道“比从美国运回的成本便宜差不多20%,比之前英资贸易商还要便宜一点,等王生那边产能提升上去,我们这边存活足够了,就可以跟现有的几家贸易公司好好争夺一下市场了。”
“好。”杨文东又说道“我们这边的产业园规模很大,以后肯定要招商的,那就不要接纺织、成衣、机械加工之类的;
先只租给跟塑料有关系的工厂,这样大家聚在一起,我们的价格又便宜,大家就都受益了。”
“明白。”魏泽涛答应说道,他也理解老板的目的,就是要垄断香港的塑料原材料供应了。
中午,杨文东带着所有公司高层,在附近一间大排档吃了一顿午饭,随后各回各家,杨文东跟着郑志杰来到了中环德辅道的长兴大厦。
“19层了?速度倒是挺快的。”杨文东认真数了下,一共25层的大厦,已经建了19层了。
郑志杰说道“我们收购这栋楼后,再次注入资金,原本的承包公司,也就更拼命干了,估计十月份就能建成;不过内部装修还需要一段时间,现在已经加了人手在装修15层以下楼层,估计年底就可以结束,比预期的还要快。”
“也不用太追求速度,我们也不差两个月功夫。”杨文东说道。
郑志杰道“好的。”
杨文东又问“楼下的商场,招商怎么样了?”
郑志杰说道“如果算上未来的家乐福超市,基本上都已经完成了,另外,广场内部已经按照您的要求,建一座影院。”
“嗯,影院与超市,其实也不指望他们赚很多钱,但他们是可以吸引来大量的人的。”杨文东点点头说道。
在前世,很多影院都是在商场甚至写字楼里的,早年杨文东也曾经想过这一点,但不太好实施。
因为这个时代的电影院,都是单间的,面积也非常大,这是因为电影数量少,放映成本高。
而普通的写字楼,单层面积也不大,放一个影院进去,根本做不到。
唯独有面积较大的商场,才有可能,只是这个时代,这样的大商场也一样很少,唯独的几个也被大财团控制,且已经经营良好,想说服他们大动干戈的改电影院,也几乎是不可能的。
而收购廖创兴大厦后,下方的商场,就符合这个要求,也算是杨文东对于这个时代“影院放入商场”的一个测试了。
郑志杰接着说道“但长兴商场内部的影院,会比商场开门晚一段时间,因为我们收购之前,商场就已经建的差不多了。
现在需要大改一片区域,就需要花一点时间了。”
“行,我理解。”杨文东点点头,影院的座位是斜的,这就要求,任何物业都需要改动或者重建,才能放置电影。
郑志杰又说道‘杨生,我来为您介绍一下,我们商场未来的一些知名品牌的位置。
这第一层’
杨文东也是随意的听着,一些国际知名品牌他也知晓,不过主要还是英国的,英联邦对外排斥,很多外资想进来,都是有点不容易的。
听完后,杨文东问道“还没有完全租出去吧?”