“要促进房地产市场止跌回稳，对商品房建设要严控增量、优化存量、提高质量，加大“白名单”项目贷款投放力度，支持盘活存量闲置土地。要回应群众关切，调整住房限购政策，降低存量房贷利率，抓紧完善土地、财税、金融等政策，推动构建房地产发展新模式。” 【这段话亮点颇多：1）直接提出“房地产市场止跌回稳”，这在房地产调控历史上也是第一次；2）加大“白名单”项目贷款投放力度。笔者了解到，虽然很多项目被纳入了“白名单”，但银行缺乏房贷积极性，资金迟迟不到位，白名单成了“白等名单”，这一现象必须改变；3）调整住房限购政策。一线城市取消限购，势在必行；4）降低存量房贷利率。这句话含金量最高。按照央行行长潘功胜的介绍，存量房贷平均下降幅度0.5个百分点，预计将惠及5000万户家庭、1.5亿人口，平均每年减少家庭的利息支出总数在1500亿元左右】

“要努力提振资本市场，大力引导中长期资金入市，打通社保、保险、理财等资金入市堵点。” 【这在资金面对提振股市信心是重要利好】

“要帮助企业渡过难关，进一步规范涉企执法、监管行为。” 【呵护企业家信心，是提振经济的关键突破口。必须制止一些地方针对民企的乱罚款、过头税、远洋捕捞等“杀鸡取卵”式做法】

“要把促消费和惠民生结合起来，促进中低收入群体增收，提升消费结构。” 【笔者认为，“促消费和惠民生结合起来”的方法只有一个：发放消费券（以10万亿消费券重启经济）】

“要守住兜牢民生底线，重点做好应届高校毕业生、农民工、脱贫人口、零就业家庭等重点人群就业工作，加强对大龄、残疾、较长时间失业等就业困难群体的帮扶。” 【这一点太重要了。经济下行，企业裁员降薪，受冲击最大的就是低收入人群和大学生群体。民以食为天！大庇天下寒士俱欢颜！避免大学生“一毕业就失业”，避免很多家庭为应对“全职儿女”而消费降级，更是保护创新的主力军，任何社会年轻人都是创新的关键动力】

要树好选人用人风向标，认真落实“三个区分开来”，为担当者担当、为干事者撑腰。” 【一段时期以来，不作为、形式主义、低级红、高级黑，对经济带来很大负面影响，简单化、一刀切、层层加码都是体现。管理学上有句话“考核什么就得到什么”，必须考核各级官员积极作为、敢于担当，调动一切积极性。胡萝卜比大棒更重要】

转折点已经到来！

但，还没到击掌相庆的时候。眼下的经济困难，是世界百年未有大变局、高质量发展、新冠疫情、逻辑重构等多重因素叠加而成，冰冻三尺非一日之寒，完全解冻亦非一日之功。修复市场信心、扭转市场预期，注定需要时间。消费者和投资者或许还需要继续关注、观望一段时间，然后才能下定决心（现在的经济问题是以前从未遇到过的复杂局面）。????此外，在“刺激”的同时，一些深层次的问题也有待破解。例如：

如何真正消除对民企在融资和市场准入方面的“非竞争中性”？如何确保民营企业家的安全感和方向感？如何避免未来的简单化、一刀切政策？如何修复居民和企业已经受损的“资产负债表”如何构建房地产开发企业在融资方面的新模式？如何真正告别对土地财政的依托，如何推进提高居民收入占Gdp比重？如何加快落实二十届三中全会改革释放新的增长空间？

政治局??会议??指出??，?? ??“?我国经济的基本面及市场广阔、经济韧性强、潜力大等有利条件并未改变。”风物长宜放眼量。中国经济前途是光明的。中国人均Gdp只有美国的1\/6，人均消费只有美国的1\/10，户籍人口城市化率只有48%。

只要我们充分调动社会各阶层积极性，深入推进体制机制改革，以经济建设为中心，敬畏市场、敬畏规律，让市场发挥决定性作用，保持政策的稳定性和可预期性，中国经济仍将释放出巨大活力。