白欣欣也不扭捏，“好！”

坐到车上，她看着手机里被助理刚发来的那五套铺面信息，采取就近原则给苏宇指路道：“苏先生，下个路口我们往右。”

苏宇按照女人的指引，很快就来到一家关门的商铺。

今天星期天，天气有些闷热，现在下午两点过，周围人流很少，看不出个所以然来。

只是这一路开来，他发现整条街的铺子有十分之一都贴着转让字样。

这年头生意不好做，很多人都是被各种招商短视频一洗脑，然后就热血上涌，脑袋一拍就开始干。

畅享着别人给他画的大饼，幻想着开店后生意爆火，从此走上人生巅峰。

只可惜，这些短视频招商百分之九十九都是坑，他们的目的就是收割这些渴望成功，但却不太聪明的韭菜加盟商。

这就导致了开店的人多，关店的人也多。

这世界上最不缺的就是人，总有人自命不凡，盲目跟进，渴望当上个体户老板，认为自己开的店在他的苦心经营下能成为爆款，赚的盆满钵满。

但现实往往会给他们狠狠的一击，苏宇见过最快的店，上午开业，下午就倒闭了。

当然，更多的还是开半个月，一个月，看着没生意也就放弃了。

作为一个过来人，苏宇可以告诉这些来去匆匆的拼搏者们。

做生意一定要靠时间的沉淀，慢慢的积累人气，别人九点开门，你要八点就开，凡事快人一步。

别人晚上九点打烊，你就十点打烊。

每天坚持不懈，只有耐得住寂寞，才能守得住繁华。

做生意不能急，刚开始亏钱很正常。

时间久了，你就会发现，你的店自然就倒闭了。

虽然店倒闭了，但你也不是没有收获。

每天早出晚归，勤劳守店，你的电费也比人家高啊！

生意，不是那么好做的。

要三思而后行，做好万全的准备。

就比如他现在看到的这家商铺，门口就是七八级台阶，很多人根本懒得走上去。

因此这家铺面，苏宇直接排除。

开车去下一家，他在白欣欣的带领下将所有的铺面都看了一遍。

最后苏宇看上两家看着还不错的铺面，“白店长，这两家铺面你详细跟我说说。”

“生物大学这家店，使用面积三十四平，房租一个月房东要一万一。”

白欣欣道：“音乐学院这家店，使用面积三十七平，房东一个月要一万二。”

顿了一下，她又接着道：“他们都要求合同签三年，房租半年付，并要交两万的押金。”

苏宇确认道：“他们两家不要转让费吧？”

白欣欣笑道：“他们的房租已经到期，不需要转让费。”

苏宇点点头，“既然没有转让费，那我就好好说说我的意见和需求。”

白欣欣侧耳认真聆听。

“首先，现在生意难做，房租有点贵，你帮我问问他们，可不可以便宜一点？”

苏宇继续道：“第二，三年的合同我觉得时间有点短，你帮我问问他们能不能签长一点，超过三年房租按照百分之多少递增？”

“第三，现在生意难做，你帮我问问，如果房子租下来后，可不可以给我一定的免租期用来装修？”

……