一座新城市,正在齐默的面前快速拔地而起,齐默见到新城一天一个样,心中也是十分激动欣喜的。
英雄港新城区也被划分成了四个部分,第一部分为中央行政区,这一区域内都是整个英雄领政府的一系列的公务设施,从临管会大楼,再到新建的英雄港市政府,乃至于准备在此兴办的大学、研究所等一些公共设施,都建设于此,也是位于整个新城区偏向中心的位置。
第二部分为住宅区,住宅区大都沿着勃洛河和海边建造,现阶段主要建造的是中低密度的住宅,包括独门独栋的小别墅群,以及大量高度不超过5层的矮层公寓楼,住宅楼大都采用了一些海格立安传统审美,外立面进行了一些设计,使之具有不错的美感。现阶段已经计划建造3万套住宅,再接下来随着更多人口涌入,可能会建造更多高密度的住宅区。
不过齐默是非常反对东大那种过于密集的高密度住宅小区的概念的,大量低层的住户常年享受不到阳光,所有的建筑高度同质化缺乏美感和其他的实用性,建设了一堆似是而非的服务设施但是物业本身却差劲得要死,过于拥挤的停车位,等等一系列的问题,都证实了这套方式恐怕要重新思考。
尤其是,英雄领莱万平原面积广阔,齐默这个对于土地有天生偏执的家伙,还想着进一步扩张,所以这里有大量的土地,去容纳海量的人口。都来到这么个地广人稀的地方了,还想着让自己的同胞住鸽子笼,那就非常不合理了吧。
齐默觉得,过度开发不可取,但是适度开发还是必要的。英雄领初步去争取建造一个3000-5000万左右的人口,还是非常不错的,对自然环境的压力不大,大家也能生活得比较舒服。
从蓝星的尺度看,这种人口密度才每平方公里10人,算是相当低了。
英雄港新城区的第三部分是商业区,这个区域是在新城区的偏西的地带,也有部分在毗邻住宅区的范围内,沿河而建。现在商业区是建设最为滞后的一个门类,因为毕竟这边的居住环境还不是很完善,所以商业配套并没有格外跟上。恐怕需要等到当地建构好稳定的生活状态,并且有了相当的旅游业,才会真的发展到一定程度。
最后一个部分,自然就是工业区。齐默可没打算让莱万英雄领变成一个单纯的第三产业地区,他走的是农业、工业、服务业三管齐下的道路。在最近的临管会的工作会议上,这位首席先生就指出,要打造具有莱万特色和优势的制造业,尤其是拓展出独到的、具有竞争力的莱万先进生产和秘能科技产业。
工业区选址主要在新城区的东边和北边,靠近码头区域,齐默直接选择开启燃油发电厂、钢铁冶金厂、装备制造/机械制造厂、建材厂、化工厂,先将基础工业落实,让莱万英雄领实现工业自生的能力。再然后,就是一些新的高新产业,比如齐默就想重点在莱万发展新能源、生物产业和新材料制造。只是这些东西还都是空想,后面才能见到有没有成效。
英雄港码头区是所有建设中,最为重点的,进度也是极为惊人,现在已经开始去安装一些大型自动化吊机和各种无人港口系统了。在齐默的设计中,未来的英雄港将可以排进蓝星前十规模的港口吞吐量,向蓝星各国(主要是东大),集散两个世界的各种商品货物。