这个策略是有讲究的，租赁合同未到期，且赵东阳和永强已经支付了后两个月的房租，在主合同正常履行的前提下，张来顺要求赔偿受损财产只是主合同中的附加责任和义务。

如果张来顺在合同期未满就此独立起诉是不受法院支持的。

如果张来顺拒绝赵东阳搬回去住，那么构成了主合同事实违约，赵东阳的起诉就水到渠成，在这个前提下，张来顺反诉赵东阳赔偿财产损失同样很被动，除非他能够拿出证据证明赵东阳是恶意破坏财产。

以上两条，只要赵东阳尽快搬回去居住，继续履行合同，都能占据事实上的主动。

“听君一席话，胜读十年书。”赵东阳立刻领会了朱律师建议中的要点，就是要依靠事实证据，处处占据主动。

“先别急着奉承我，还有一条忠告，从你描述的事情经过，我能直观的感受到，你曾惹过麻烦，由此招致了他人报复。

“我不知道你惹下的麻烦究竟有多严重，但你如果不想暴露，那就必须提前准备好相应的证据，以证明两件事不存在必然联系。

“还有，在整个应诉期间避免跟张来顺发生直接冲突，以免被对方设局、设圈套。如果实在不可避免，要尽可能的收集有利于自己的证据，比如打开手机录音功能，甚至是直接录像等等。”

“非常感谢您，我心里有数了。以后如果还有问题，我是不是还可以这样咨询您？”赵东阳直人快语，丝毫不藏着掖着。

“呵呵，当然没问题，洪天的朋友就是我的朋友，因为最近在跟一个案子，所以非常忙，有疑问你就直接打电话。”

朱律师呵呵一笑，从公文包里掏出自己的名片双手递给赵东阳，让老赵的心里暖烘烘的，大律师平易近人，当然是看在洪天的面子。