再和当地管理部门沟通，修建优质的教育，还有不错的医疗条件加成，那这个社区的生活品质就会大幅提升。

计划里商业、教育、医疗都是关键，缺一不可；如果能按照计划，打造出不错的效果，就能提升周边的居住品质，那房价和商业板块的固定收入都会大大提升。

李阳不准备一次性的就把这个计划和方案说出来的，只要能把学校、医院搞定，其他的只要有钱有方案就能完成。

“赵总，我这个计划有些大，所以需要不少的人脉和资金；虽然付出不少，但是只要能成功，那大家的回报肯定是很可观的。”

“李阳，那你说说看！”

赵凯他们三人对这个计划也产生了一些兴趣，连潘帅都在一旁准备仔细的听听；

酒店包间里，看到几个人的目光都聚集在自己的身上，于是缓缓开口说道；

“这个计划首先需要找到一个交通方便，且在城市规划中的重要位置附近，还要能吸引人口的地方，并且周边的建筑用地要连成片，还要能被我们拿到手；

“还有就是能不能申请到地方相关部门的支持，在这里修建比较出名中小学校和医院。”

“当前面的这些准备工作都完成后，再把拿到手里的土地进行合理的规划，什么地方建商业体，什么地方修高层住宅，什么地方修建洋房别墅；”

赵凯也在思索着，慢慢开口问；“李总，你的这个计划花费应该不少吧！”

李阳点头回复道；“花费肯定不会少，钱都好说，我们可以慢慢的打造这个社区，开发一部分后，卖掉回款；”

“然后再开发一部分，如此反复，当大社区项目越来越成熟的时候，后面房价就会水涨船高，我们的收益也会更大。”

赵凯这时也知道，如果要完成李阳的这个计划，肯定是需要大笔资金的不错的人脉关系的，他们几家地产公司如果合作，那成功的可能性还是很大的。

“李总，你说的这个计划，如果要一起来合作开发，那怎么个分配法呢？”

赵凯不愧是老江湖，直接就把合作的关键问了出来；

这个计划既然是李阳提出的，由飞扬地产牵头没有什么问题，但是怎么分配合作的比例，才是合作的关键。

这时场面突然就冷静了下来，都在思考着得失，参与进去会出资多少，占多少比例。

最后还是李阳率先说出了一个方案，准备看看其他几家的反应。

“你们考虑下我的这个建议，飞扬地产出资四成，占四成的份额，剩下的六成你们分。”

意思就是剩下的六成他们每家占两成，其实这个计划飞扬地产就可以自己来完成的，但是风险就会大上不少；

有合作公司的加入，不光是资金上的分摊，每家公司都有自己的人脉可以利用，还有在遇到麻烦的时候，也能更好应对。