橡胶作为一种战略性资源，其重要性不可小觑。在周冲的原生世界的历史上，建国初期国外曾对橡胶及相关资源对国内进行禁运，给新成立的国家在工农业生产和经济建设方面造成了巨大的损失。所以周冲必须未雨绸缪，趁着各国尚未反应过来之际，将这张关键性的底牌牢牢掌握在手中。

周冲嘬了口茶，继续说道：“其二，买完土地后，顺带也种一些花梨木等珍贵树种。此类树种生长缓慢，从种植到成材得花费数十年的时间。如果不加以保护，百年之后，我们的子孙将面临无木可用的困境。

其三，在资金允许的情况下，大量收购各类红木材料。收购各种宋、明时期以及前朝的红木家具，年代愈是久远愈佳。”

吴有栋微微颔首，认真地将周冲的话记录下来，说道：“我记下了，近期就安排下去。眼下账面上的资金充裕，我正想问您是否如之前一般，归还一部分货款。木材生意大多聚集在南市附近，有胡裕昌、祥泰森、源茂等百多家木材商，他们手中应该有现货，我会让人尽快采购。”

周冲思索片刻后说道：“我这边货款账期还有半年，还款倒是不急。\"

吴有栋问道：“浦东的地块已经买好，一大两小三块地相邻，隔着一条马路，离浦江不远。不知您具体准备如何规划？”

\"你先安排人建围墙，我让人做个规划，咱们再行建设。脚踏车和缝纫机的组装工厂相对简单，跟大型仓库相差不大。面粉厂也差不多是一个意思，重要的一点是面粉厂的仓库地面要垫高，防水防潮工作要做好。等仓库建好之后，要用防水涂料多涂两遍。防水涂料我会提前送来。

还有一个事情是我会尽快在浦东建一个火力发电厂，也就是大家说的电灯公司。机器、设备以及技术资料我会准备好。你要尽快多找一些相应的人才来负责日常管理等工作。

以后我们很多机器要靠电力发动。实在找不到合用的人手，就去问问日耳曼人那里有没有相应的人才，然后由他们以带徒弟的方式开始自己培养人才。或者去中学招人，可以签订合同，资助贫困学生，帮助他们完成学业，除了帮他们交学费之外，每月再给一笔生活补助，毕业后为商行工作一定年限。”

吴有栋点头表示明白：“如今我们确实需要大量的人才来推动各项事业的发展。我会尽快安排人去办。

当前，粮食生意每天可以回款一万多银元。其他各种商品除了供给林氏的馨美堂供货之外，都是限量供应的，每天可以回款五六千银元。二者合计大概在两万出头的样子。

如果短期内不考虑归还货款，除了预留的各项建设开支以及张知理开办托儿院的开销，账上还有七、八万可以随时动用的资金。

如此巨量的资金躺在账上可不是好事，容易引起事端。我之前准备归还一部分货款，所以让银行那边随时预备了十万银元，以备您回来处置。

说起回款，从捐款义卖那个时候开始，有外地商人雇人从我们商行买到商品，运回乡加价售卖。更有人专门买回一些畅销品当场加价出售。

刚开始还有地痞流氓来闹事，专门派混混们来排队购买，然后加高价卖给其他人。后来张之浪去拜访了工部局管治安的官员，和几大帮派的首领，从那以后，每天都有两个阿三在现场维持秩序。您的那位巡警朋友刘振邦，也会在下班或休假的时候，来商行转转。故而，现在虽然仍有混混在排队购买商品，但加价幅度不高，各方也能接受。”