无奈,姜启健只好准备拍王朝阳看中的地,但是在竞拍的时候,陈家虽然按照约定没有参与,但是朱家河刘志斌好像都看中的这块,先后参与竞价,价格一路飙升到百分之两百了,朱家才放弃,而刘志斌那边还要举牌,王朝阳直接给刘志斌发去了消息“刘总,这块位于我新开发楼盘的马路对面,我想打造一个大一点的社区,还请刘总高抬贵手。”
发了消息后,王朝阳这边看向刘志斌,刘志斌看了看手机,但是并没有放弃依然举牌,这个动作顿时惹毛了王朝阳,王朝阳告诉姜启健,继续举牌,其他地咱们不拍了,就拍这一块。
又接连举了两手后,刘志斌那边才算作罢,但是这却让王朝阳这边多出了两千多万。这口气王朝阳肯定咽不下去的。
所以在接下来的竞拍中,刘志斌看中的地,王朝阳这边就让姜启健竞拍。
姜启健悄声说道:“王总,咱们账上可没有多少钱了,后期公司还要运营。”
王朝阳说道:“他们可能已抬高我们看中地的价格,我们为什么不能抬他们的价?”
姜启健说道:‘万一他们不要了怎么办?’
王朝阳说道:“他们不要了那我们就要了呗,反正我们原计划也是拍两块地的。”
姜启健说道:“可是资金这块....”
王朝阳说道:“资金你不用担心,不行就用建筑、建材公司作为抵押找银行贷一些。还有你有没有考虑过,我们这么高的价格拿的地,开发成本相对就高了很多,这样的话如果建出来的房价不高,咱们就赚不到钱的,但是如果只是我们的房价高,其他开发商的房价低,咱们的房子还卖给谁?”
李涛像是明白过来了说道:“哥你的意思是,故意让他们的成本也高,这样的话在房子售价的时候他们才不会有价格优势?”
王朝阳点点头,姜启健也明白了王朝阳的意思,所以接下来的竞价中,姜启健就紧咬着锦鸿的报价,将锦鸿看中的两块地的价格给抬了很高。
这时王朝阳收到了刘志斌发过来的短信“王朝阳,不要太过分了。”
王朝阳直接回了一句“不好意思,你做初一我喜欢做十五。”
没办法,在地拍最后一个阶段,刘志斌那边只好放弃竞拍了,但是整个地拍下来,刘志斌那边前后拿到了七块地,总价值三十多亿,王朝阳有点怀疑刘志斌今年房产卖了这么多钱吗?即使说他那边的房价高一点,但是建设速度是差不多的啊,怎么可能积累了这么多钱?难道又是用什么知识产权贷的款?虽然有所怀疑,但是总归没有证据。
最终,这次地拍结束以后王朝阳这边总共只拍了一块四百多亩的地,但是这块地已经够中颍接下来几年的发展了。