叶辰指了指别墅区的方向，说道：“我要那栋位置最好的别墅，面积最大的那栋。还有，我要考虑给我的狗舍扩大一些，你去办理手续吧。”

苏青梅瞪大了眼睛，她不敢相信自己听到的。旁边的售楼小姐白姐也惊讶地张大了嘴巴。

中年男人听到叶辰的话，身子微微颤抖了一下。他意识到事情可能不像他想的那样简单，心中涌起一股想要逃离的冲动。

他转身想走，却被女孩拦住了。女孩不相信叶辰能买得起别墅，说道：“亲爱的，他肯定是在骗人，我们不要走，看看他到底能怎么样。”

戒武看到中年男人想走，立刻上前挡住了他的去路。他笑着对中年男人说：“你刚才可是承诺了，如果叶哥买得起别墅，你的别墅就归我了。你可不能耍赖啊，这叫破财免灾，你应该懂的。”

女孩冷哼一声：“他就是在骗人，你们等着瞧吧。”

过了一会儿，苏青梅匆匆走了过来，她的脸色有些苍白，但还是努力保持着镇定。她对叶辰说：“先生，手续已经办好了，一共花费三百二十万。这是合同和钥匙。”

叶辰接过合同和钥匙，看了一眼，然后对苏青梅说：“苏小姐，你的提成不用退给我，你是个善良的人，应该得到这份报酬。”

苏青梅感激地看着叶辰，说道：“谢谢先生。”

周围的人听到这个消息，有的懊悔自己没有像叶辰这样果断，有的则羡慕叶辰的财富和魄力。

叶辰拿着合同，走到中年男人面前，说道：“你过来看看这份合同文书，看看我是不是买得起别墅。还有，你之前承诺要送我一套别墅，现在是不是该兑现了？”

中年男人脸色煞白，他不知道该如何是好。他后悔自己刚才的鲁莽和傲慢，却又不想在众人面前丢脸。

女孩也惊呆了，她看着叶辰，眼神中充满了难以置信。

叶辰看着中年男人，冷冷地说：“你是要自己履行承诺，还是要我让你履行承诺呢？”