在凤凰集团的办公室里，陶哲和楚欣作为叮当科技的代表正在与林小妹进行谈判，双方就凤凰大厦A2栋的产权以及相关内容进行着整体的商务谈判。另外一边，由王适、李明、陈昊等人组成的临时工作小组，也在就凤凰大厦A2栋的价值进行核算，并就一些法律细节问题进行商议，对接的也是凤凰集团的有关部门和人员。

林小妹的气势明显没有以前了，首先感觉精神差了很多，面容憔悴之外，人也清瘦了许多。不过对于楚欣开出的价格，她还是无法拒绝，除了高兴，内心深处还是有点欣慰的，没想到还是这个曾经不怎么看好的合作伙伴救了凤凰集团一命。

“陶总、楚总，非常感谢你们没有狠心下手压低价格，这个忙我林小妹无言感激，但会铭记于心的。”林小妹笑着客气说道。

楚欣没有出声，只是笑着看着林小妹，看到她今天这个样子，作为女人多多少少还是有些心软，还是自己老公楚瑞明说的对，任何事情都不要做绝了。

陶哲看到楚欣没有说话，只能自己出面了，说：“林总，您客气了。实话说还是我们占了便宜，谢谢您能以这个价格把A2栋整体卖给我们。”

按照楚瑞明的要求，水电煤气网络都必须独立操作，如果是整体的，不能分割的，那么叮当就必须自行建设。这样操作，主要是考虑到未来，就算将来有什么矛盾，那么叮当也不至于在一些事情上受人控制。不过还好，地下停车场是独立的，网络是独立的，只不过需要自己建设配电间，也需要自行拉管把水引进来。

陶哲和楚欣负责谈大问题，谈总价；王适他们就负责谈细节和具体操作，物理分割就让李明和陈昊去谈，他们懂工程和建筑。虽然团队比较专业，但他们还是花了两天的时间才把所有的问题了解清楚。

双方谈成后的当天下午，双方都没有意愿搞什么隆重仪式，就在办公室里，陶哲代表叮当，林小妹代表凤凰集团，在王适的协助下，双方拿出公章，把字一签，盖完章就算是把事情给落地了。第二天上午，在楚欣的指导下，叮当科技财务部就把协议款给打了过去，并跟凤凰集团进行了核实，至此凤凰集团建设的凤凰大厦A2栋的产权就完全属于叮当科技了，为此叮当科技花了将近四个亿。

一周后，叮当科技和华瑞国际八个大字就装上了A2栋写字楼，一楼大门上面的凤凰大厦四个大字也换成了叮当科技大厦六个字，整个楼面进行了一次洗刷，叮当科技大厦焕然一新！

原来凤凰集团对于这栋写字楼只采取只租不卖的方式进行经营，但租赁市场行情一直不怎么好，很多楼层都没有租出去，想着卖的时候，又面临楼市冰冻期。就这么一折腾，A2栋写字楼就一直处于半吊子模样，租了一半，空了一半。

对于还在租赁期的公司，叮当科技没有终止租赁合同，这也是当时收购的时候的承诺。但楚瑞明让王适的京湘律师事务所去做了一些工作。一方面发出了不续租的告知函，明确不再租赁；二是明确告知能租赁的楼层及价格，当然还有服务价格，也就是常说的物业管理费。

整个叮当科技大厦是十五层，目前叮当科技占据了整个七楼，按照楚瑞明的意思，二楼将建设成为员工餐厅，三楼整层作为员工健身活动中心，四楼整层作为会议中心，建设一个一千多平米的会议室，其他地方就全部当做办公室用。大厦的电梯还是不错的，是国外进口的，当时的凤凰集团在硬件上还是下了血本。

华瑞国际、京湘律师事务所、数据中心和叮当科技京城子公司的办公室，楚瑞明他自己还是有想法的。楚瑞明并没有大笔一挥，独自决定，而是把童平安、程都、张晓晴、陶哲、王适、张俊宁、楚欣、王利国、李明、陈昊、徐强、周宇强等人召集到了叮当科技的三号会议室里，他们一起开了一个会，就把办公室等相关事宜进行了民主讨论。

花了一个多小时，一群人一层一层的现场考察了解实际情况，最后来到三号会议室里，楚瑞明让他们坐下来畅所欲言。首先说话的是王适，他说：“京湘现在主要服务叮当和华瑞国际，所以就近服务我支持，刚才我看了一下，如果把七楼隔断一部分给京湘就可以了。面积有六百平米就差不多了。刚才我跟陶哲总经理商量了一下，七楼就给我们京湘和京城子公司吧，我觉得挺好的。”

程都是个很精明的人，早就看出来了趋势，他连忙说：“楚董，我这边支持搬过来，主要是这边有食堂，我们再也不用去蹭别人家的食堂了，如果将来公寓那边建设好了，我想就更方便了。我听陈昊说，您还会在这边建设一个健身俱乐部，我看就更好了。”

楚瑞明点了点头，很满意程度的发言。就华瑞国际来说，现在的办公条件不可谓不好，但是租金太贵，物业服务费也贵，如果搬到叮当科技大厦的话，每年至少节约一两千万，所以童平安第三个站出来支持楚瑞明的想法。他主要从财务的角度说：“各位同事，华瑞国际现在每个月支持的租金等所有费用大概是两百多万，将近三百万。如果我们搬到这边，地理位置虽然远离了市中心，但是这边的环境似乎更好，交通也方便，离机场也近，而且将来离我们的公寓也近，配套也多，刚才程副总也说了。最为关键的是这边的话租金至少便宜百分之三十，所以我们如果节省下来这笔钱，就可以给员工增发福利。我要说的就这些，谢谢！”

张晓晴心里也跟明镜似的，现在她是华瑞国际的副总，所以只说了一句话：“楚董，我这边没意见，但是能不能把华瑞国际安排在低层，爬楼挺麻烦的，我看那个五六楼挺好的，如果可以，我看华瑞国际就定了五六楼吧。”

楚瑞明没说话，而是看了看童平安和程都，童平安立马意识到该自己表态了，说：“楚董，张副总的意见我看行，我恐高，五楼六楼挺好！”程都看童平安表了态，他直接说道:“我没意见！”

楚瑞明得到了自己想要的答案，华瑞国际分配到了五楼、六楼，那么投资公司也肯定要去五楼、六楼，目前叮当科技占据了七楼，那么八楼就可以留给京湘律师事务所和京城子公司，数据中心的话楚瑞明想放到十四楼和十五楼去，将来所有的设备仪器就都会放在十四楼，十五楼用于办公用。其他的能租出去就租出去，不能租出去的话，也没多少浪费。

整理了一下想法，楚瑞明大声说道：“既然大家都发表了自己的意见，那我也说说。我个人同意大家的想法，具体的规划设计就由华瑞国际的陈昊负责，那么装修啊物业管理啊就让华瑞国际的招投标办公室王利国负责，这个工作都由总经理牵头负责，你们提需求，让陈昊他们规划设计，做出来样稿后由总经理签批就行。这些委托协议和代理协议就由行政部门负责处理，相互之间该给的钱，尽早支付，别为钱扯东扯西，意思一下就可以，但是外包的费用你们自己去谈，涉及华瑞国际、叮当科技的事情由童总经理和陶总经理负责牵头沟通协调。其他的我没有什么说了。至于大数据中心的员工公寓问题，我的想法是先租，满了十五年工龄的员工就可以一次性买断，但租金我们只安当地最低工资标准来。比如京城，最低工资只有一千五，那我们的公寓就一千五，我们这里也没有大小之分，因为房子我让陈昊设计的都是两室两厅的房子，面积大概在九十平米的样子。你们也回去想想，看看我的这个方法是否可行。大家还有其他事情没有？”

楚瑞明一边说，一边扫视了一圈，发现没人说话了，他干脆利落地说道：“散会！”

开完会后，几家公司就飞快地运作起来了，有关办公室丈量的事情、装修设计的事情、施工的事情、招投标的事情以及物业管理的事情，都在各个公司总经理的亲自过问下，很快就有了结果。但是楚瑞明统统都没参与，他放手让几个总经理去做，他只盯着两件事情，一件事是大数据中心的建设问题；一件事是金融投资公司的运作事情。

十二月三十日中午，楚瑞明在京城高铁站接到了父母和爷爷奶奶，是楚欣让他们提前一天来到京城的。接到父母和爷爷奶奶，楚瑞明并没有让他们去天桥国际公寓，而是直接带他们去了双花国际公寓。当自己父母第一次看到这新装修的两套房子后，非常高兴，也非常喜欢。楚德华第一个问道：“瑞明，这两套房子得多少钱啊？！京城房价这么高！”楚瑞明没直接回答父亲的问题，而是问爷爷奶奶：“爷爷、奶奶，您二老喜欢这房子吗？”老爷子高兴得哈哈大笑，奶奶倒是说了一句：“很大，装修得也很漂亮，但是我跟你爸妈都喜欢那套古色古香的房子。”