第235章【准备收购会德丰】

时间匆匆，又是两个多月过去。

1984年12月19日（星期三），代表英国的撒~切尔夫人，在京城正式签署了《关于香江问题的联合声明》，自此困扰香江近三年时间的‘前途危机’彻底解除。

香港经济迎来新的气象。

恒生指数从8月份便开始上升，如今已经攀至1175点，较年初或8月初，已经涨了40%左右。

香港地产也已经调整完毕，蓄势待发。

泰富集团。

他此时毫无故意的撕毁虚伪的面孔，眼神盯着弯腰撅屁股的高丽红倒茶，作为‘港姐爱好者’，林正杰有条件自然照顾一下别人。

“好的！”

高丽红想到了什么，但又不好意思讲出来，毕竟万一不是，岂不是很丢脸。

中英联合声明，香港将于1997年回归华夏。

会德丰目前市值并不高，仅25亿港币左右，所以前期收购的代价不大。

他现在是被‘同站’的对象，不需要顾虑太多，连这种事都要谦让。

外面的人都知道，泰富集团手握大把的现金流，在过去的一年多，不仅在香港抄底地皮，亦完成1个收购项目——私有化淘化大同、拍下金钟二段站上盖。

“看来你想到了，不错，我喜欢看漂亮的女人，所以如果一个港姐在我的办公室，我会觉得赏心悦目。”

正因为如此，港府才被迫无奈在市道尚未回升，便开始出售官地。

“今年，我们泰富集团预计盈利可以突破8亿，其中非经常盈利3.2亿港币（外汇获利）.我们的账户上，躺着32亿港币的现金流，同时已经拥有数家银行的20亿港币‘贷款承诺’，足以应对明年的发展机会。”

原本历史上，今年虽然拍卖了50幅地，但其中十几幅被迫无奈的回收，原因是‘无人承价’。

林正杰点点头，说道：“我这里的秘书工作，就是端茶倒水，再打扫一下我这里的卫生。我一般不来这里工作，所以你十分清闲。但你知道我为什么答应你来嘛？”

袁天凡马上汇报道：“目前，我们已经持有会德丰集团7.8%的股权、联合企业10%的股权。只要我们能拿下会德丰主席小马登手中的股权，我们几乎处于不败之地！”

“嗯，我们的资金还有多少？”

办公桌上的‘数码通移动手机’响起，小马登提起电话。

相反，林正杰是全靠记忆来的，所以是不能比较的。

林正杰望着趴下腰的高丽红，继续问道：“那你应该参选今年的亚姐，好歹可以得到一套高档住宅，这个无线可给不了。而且，我们去年的亚洲小姐冠军张曼玉，在电影圈子发展很好的！”

“当然，林生的邀请，我一定准时赴约！”

而高丽红也发现这个问题，但她惊讶的发现，这种眼神没有前面的老板那么让人恶心，反而让人有种想展示自己的感觉。

“叮铃铃”

林正杰点点头，问道：“你觉得，我们该以什么价格来收购马登家族的股权？”

林正杰靠在椅子上，从下到上继续盯着女孩子看，眼神当中有种盯猎物一样。

她拿出港姐培养的礼仪动作，双手交叉靠在一起，然后露出微笑。

高丽红连忙说道：“不麻烦，这是我的工作，林生要是有什么不满意，可以当面批评我，我一定好好的纠正。”

林正杰说道：“你都是港姐了，为什么还想着做秘书？”

“我们的土地储备多少了？今年花了多少钱，在这上面的支出？平均楼面的地价是多少？”

“张玉良家族见死不救，也别怪我不仁不义！”

挂完电话，马登立即陷入沉思。

比拼影响力，林正杰坐拥‘传媒集团’，是整个华人区年轻人的‘偶像’。

对于她有这样的机缘，她感觉就像做梦一样，自然要好好珍惜，傍上这个大人物。

为什么在小马登看来，林正杰是个不错的选择，原因只有一个，林正杰肯出价格，而且性格很直爽。

相反，小马登不太喜欢包宇刚的为人，在他看来就是‘笑面虎’一个。

林正杰也认可这个‘信心’，因为他们可以短时间将会德丰的股权，和张玉良家族持平。

“是的，虽然不至于‘大量炒房现象重现’，但一些敏锐人士，已经开始下手。”

最近会德丰空前危机的时刻，负债累累，脆如蛋壳。市面盛传数数家公司欲收购会德丰，小马登草木皆兵，惶惶不可终日——这是他的第三个焦虑。

好女孩，不能浪费给三毛了！

比拼财力，他们不是自己的对手！

陈伟忠、唐仁坚联袂走进来。

陈伟忠马上宛如大管家一般，信手拈来这些数据：“在售出50万平方尺的楼面后，我们依旧拥有900万平方尺的储备楼面.今年我们在收购土地储备上，总计花费6.5个亿而我们的土地成本，以可建楼面计算，均价在120多港币每平方尺.”

约翰·马登不堪设想内地政府接管香港后，将会不会像1949年那样对待外资企业，这是他其中的一个焦虑。

今年，会德丰船务陷入巨大困难，他向会德丰集团和联营企业求助，因此在这个问题上，和会德丰大股东张玉良家族闹得很僵。而张玉良家族的持股是的两倍多，所以约翰·马登很担心，自己被张玉良家族抢班夺权，踢出会德丰集团——这是他的第二个焦虑。

所以‘泰富集团中心’的高度也是70层，和中银大厦差不多，但后期泰富集团中心要加一个‘自由塔’，在高度上盖过中银大厦。

聊了一阵，两人也离开办公室。

林正杰满意的说道：“好，那我本周就约马登出来谈谈，相信他此时也有些忐忑不安。”

泰富集团积蓄了三年的力量，如今也该使出来了，而林正杰此时也完全不惧包宇刚、李家成之流。

高丽红这时候，终于有些不自然，随后说道：“那能不能了解一下，我再说愿不愿意？”

肯定是明知故问，还没有哪个手下，敢朝他这里送女人。

林正杰也看了看高丽红，这位今年的港姐，此时正一身职业装，高挑身材、混血面孔一览无遗。

高丽红有些扭捏起来，她当然知道亚洲电视台是林正杰的产业，不过她还是随即表现出大方的一面：“我也不了解双方的优势，当时只记得港姐的历史悠久一点，就去参加报名。现在想想，真的应该参加亚洲小姐，一套高档住宅价值近70万港币呢！”

就是欧美人的特征，比李佳欣多，所以花季短。

今年，会德丰船务想像联邦地产借款1200万美金，结果张玉良只肯借400万美金，两人就此闹出很大的问题。

很有信心！