这样的项目，无论从哪个角度来看，都是值得的。

“联系新光集团，问问他们是否愿意出售京城SKp。告诉他们我愿意溢价收购。”凌远拿起手机，拨通助理的电话。

“好的，凌总，我马上去办。”助理迅速回应。

没过多久，助理就发来消息，表示新光集团已经同意了初步的接洽，并且负责人愿意面谈。

凌远笑了笑，心中已经有了进一步的计划。

新光集团京城办事处。

秘书面带微笑，引着凌远走进会议室。

会议室内，新光集团的执行董事李成浩已经落座。他起身走上前，伸出手：“凌总，久闻大名，今天终于见面了。欢迎光临新光集团。”

凌远握住他的手，笑了笑：“李总，幸会。新光集团在商业地产领域的成就，我们星瀚一直十分关注。”

两人落座，茶水被端上桌。

会谈一开始，凌远和李成浩聊起了近期的市场动态和各自企业的发展方向。

渐渐地，话题转到了SKp项目上。

“李总，新光集团的SKp，在国内商业地产中无论是定位、设计还是客户群体，都走在行业前列，尤其在高端消费市场占有绝对的主导地位。”凌远笑着说道。

李成浩眼中闪过亮光：“SKp确实是我们的核心项目之一，京城这块地儿寸土寸金，能立足到今天并不容易。”

凌远点了点头，语气平和：“正因为如此，这样的地标性项目，星瀚希望能有机会深入地参与其中。”

“星瀚非常看好高端百货市场，打算通过收购更多优质的商业地产项目，进一步加大布局。”

李成浩点点头，没有表露出太多的反应。毕竟，SKp作为新光集团的重要资产，其出售决策需要谨慎考虑。

“我知道贵公司在SKp上付出了大量的努力，且取得了不小的成功，但我希望能够有机会以20%的溢价收购贵集团京城SKp。”凌远接着说道，目光直视李成浩。

李成浩眼神微微一变，很快又恢复镇定。

“凌总，您开出的条件非常具有吸引力，但目前我们没有出售的计划。”

“SKp项目对于我们来说是不可替代的资产，尤其是在未来的规划中，SKp将继续发挥重要作用。”

凌远点点头：“李总，我明白贵集团的立场，但我也需要明确表达我的意图。”

他稍作停顿，声音提高了一些：“我愿意以360亿元的价格，一次性支付，收购京城SKp。这是我经过评估后，能够提供的最优报价。”

李成浩愣了片刻，手放在桌上，目光注视着凌远，缓缓开口：

“凌总，这个报价确实非常有吸引力，但SKp对于新光集团来说，是不可替代的资产，未来也承载了我们很多战略规划。要做出决定，绝非易事。”