星城市的街道上，夜色渐浓，市区灯光璀璨。尽管时值深夜，市政府办公楼却依然灯火通明。李一凡坐在自己的办公室内，仔细审阅关于房产税试点的初步方案，思索着如何以更稳妥的方式推进这项改革。

房产税的试点推行，是星城市改革的重要一环。李一凡深知，房产税牵涉面广，不仅关系到地产行业的利益，也直接影响市民的切身利益。

财政局长彭学文带着团队熬了几晚，终于制定出一份试点方案。方案中明确提出，房产税将以“普遍覆盖、高收入者多缴、刚需少缴”的原则进行设计，力图在调节市场的同时，尽量减少对普通市民的负担。

“李市长，这是我们目前的初步方案，具体包括三点内容：一是对家庭唯一住房免征房产税；二是对第二套及以上住房征收累进税率；三是将用于出租的房产纳入税基，但对长租公寓企业给予税收减免。”彭学文详细汇报。

李一凡仔细听完，点了点头：“方向是对的，但执行中一定要注重公平性。特别是在第一套房的免征政策上，我们要确保那些真正需要住房的市民受益，而不是给投机者留下漏洞。”

“明白，我会再完善这部分的细则。”彭学文迅速回应。

与此同时，星城市保障性住房项目的推进也在加速进行中。根据最新规划，星城市将在未来两年内新增50万套保障性住房，用以满足中低收入家庭和新市民的住房需求。

在项目现场，李一凡亲自带队检查。他站在一处正在建设的保障房工地前，听取项目负责人关于工程进度和质量的汇报。

“李市长，目前项目已经完成了主体结构的30%，预计明年年初可以实现第一批交付使用。”项目负责人语气充满信心。

李一凡点头肯定：“保障房不仅是解决居住问题，更是市民对我们政府信任的体现。工程质量绝对不能有丝毫马虎！”

“是，保证按照最高标准施工！”负责人保证道。

看着工地上一派繁忙的景象，李一凡的心中涌起一阵欣慰。他知道，这些房子建成后，不仅能够缓解住房压力，还能为星城市打造幸福城市的目标奠定重要基础。

然而，就在星城市全面推进改革之际，一些地产资本并没有就此罢手。他们通过全国性金融网络，企图联合其他地区的地产商制造新的经济波动，以此向星城市的改革施压。

在京南资本的幕后会议中，一群地产大佬聚集在一起，气氛低沉。

“星城市的改革已经严重影响了我们的利益，如果再任由李一凡这样下去，其他城市也会效仿他的模式，到时候我们还怎么赚土地财政的钱？”一位大佬愤怒地说道。

“没错，现在的关键是让星城市的改革失败，尤其是房产税试点，如果这项政策成功，我们的土地开发模式就彻底完了。”另一位大佬附和。

“那就加大舆论攻势，同时动用我们在金融市场的资源，制造一场恐慌，看看李一凡能不能扛得住！”一个阴沉的声音提出。

一场针对星城市的暗流，再次在背后涌动。

面对地产资本的再次反扑，凡星传媒迅速启动了二级舆论防御策略。这一次，李晓薇亲自坐镇指挥，她调动了所有的媒体资源，全面掌控舆论方向。

“将我们的改革目标清晰地传递给每一个市民，同时揭露那些试图制造恐慌的幕后黑手。”李晓薇语气坚定。

与此同时，凡星传媒还推出了多期深度报道，详细分析房产税改革的优势，并邀请权威经济学家和社会学者发表正面评论。

“房产税改革不是一刀切，而是为了让市场更公平，让住房回归居住属性。”

“星城市的探索，是为全国提供了一条可行的路径，值得所有地方政府参考。”

这些文章迅速在各大媒体平台上传播开来，一时间，“房子是用来住的，不是用来炒的”再次成为网络热议的焦点。

改革的成效，逐渐引起了中央的关注。不久后，国家发改委和住建部联合发文，明确将星城市列为全国房产税改革和住房保障工作的示范城市。

李一凡在新闻发布会上接受媒体采访时，语气坚定地说道：“改革不是为了迎合某些既得利益，而是为了让这座城市更美好。房价调控只是第一步，我们的目标，是让每一个星城市市民都能享受到改革的成果。”

镜头前的他，神情自信而从容，让所有观众感受到一位改革者的决心。

随着一系列政策的落地，星城市的经济转型也逐步显现出成效。科技、制造业、新能源成为新的经济增长点，而地产行业则开始向更加健康的方向发展。