二、项目规划

建筑设计：商业街规划为两层建筑，一楼为商铺，用于各类商业经营活动，如零售、餐饮、服务业等；二楼为住宅，满足部分居民的居住需求或作为商业经营者的居住配套。

规模：预计建设30套商铺与住宅一体的建筑单元，每套建筑面积根据实际设计情况确定，暂定为一楼商铺40平方米，二楼住宅40平方米。

三、成本预算

如今供销社已经被买断，目前这块度属于白山镇政府所有，白山镇政府有权处置这块土地。

建筑成本：

建筑材料费用：包括钢材、水泥、砖块、木材等，预计每平方米建筑材料成本为146-236元左右元，每套建筑面积80平方米，建筑成本约为 或者元左右。

算上其它成本，比如人工，每套门面的成本大约在4万元。

销售收入：每套售价为 10 万元，共 30套，预计销售收入为300万。

预计收回180万。

会议室内，气氛凝重而压抑。

那份关于利用供销联社土地开发商业街的详细规划和预算摆在众人面前。

当大家看到规划中清晰的布局和精准的预算，得知通过这个项目竟能够收回 180 多万时，不少人眼眸中一亮。

这可不是一笔小数目，对于已经在经济泥沼中挣扎许久的白山镇而言，它无疑是一根救命稻草，似乎一下子就能解开当前的燃眉之急。

说实话，很多人在看完这些具体的规划和详实的数据后，内心深处便悄然倾向于开发供销联社那块闲置的土地，哪怕是那些平日里站在白为民那一边的人，此刻也不得不承认这个方案的吸引力。

白山镇的现状实在是不容乐观。

乡里已经大半年没能正常开支了，财政状况捉襟见肘。

至于税收，由于经济发展的滞后，在接下来的两三年内几乎是毫无指望。

就算招来四家厂子，也要两三年后才开始收税！

短时间内是别想了。

大家心里都清楚，如果继续这样下去，难道真的要在过年的时候，还厚着脸皮去信用社贷款度日吗？

这无疑是一个谁都不愿意面对的尴尬局面。

如果张扬的规划可以成功，他们不用在为没钱而担心了。

然而，令人意外的是，这次白书记却态度坚决，说什么也不同意这个看似完美的开发计划。

五分钟后，方佳怡打破了会议室里的沉默，轻声说道：“大家都看完规划了吧，说说各自的意见吧。”

其实，方佳怡自己对这个计划是持赞成态度的。

她心里清楚，镇里目前拖欠着大家大半年的薪资，这其中还包括教师们的工资，总共加起来需要 70 万之多。

按照眼下这种艰难的情况，这 70 万的缺口究竟该如何填补呢？

难道真的要让大家苦苦等到两年后吗？

现实是残酷的，每个人都等着这笔钱过日子，谁又能有足够的经济实力挺到那个时候呢？

这还仅仅是薪资方面的问题，镇里已经多年没有发放过奖金了。

在连正常薪资都无法保障的情况下，自然也没人去奢望奖金的事情。

但如果真的有了这笔钱，情况是不是就会有所不同呢？

更糟糕的是，镇里还拖欠着信用社 100 万的外债，这就像一座沉重的大山，压得大家喘不过气来。

想到这些棘手的问题，这些班子成员们都感觉到了前所未有的压力。

也难怪张扬如此急切地想要强行通过这一政策，毕竟他身为镇长，肩负着推动经济发展的重任。

如今财政所空空如也，拿不出一分钱来，如果不尽快找到解决办法，接下来大伙的薪资该怎么办？

政府的正常工作又如何能够继续运转呢？

一旦到了那个时候，大家纷纷找人要工资，首先问责的必然是镇长，他要承担主要的责任。

在这样的困境下，张扬的坚持似乎也有了充分的理由。

他只是在为白山镇的未来和大家的生计努力探寻一条出路，然而这条出路却在白为民的反对下变得扑朔迷离起来。

会议室里的气氛也因此变得更加紧张和复杂……