我在楼梯、电梯间位置留下两间一百多平方米门面做酒店大厅,其余七间贴出来出租广告。
上面还在装修,门面已经租出去开业大吉了。
超市、服饰、理发、手机维修等,反正都是冲着园区打工人的需求开的。
楼房后面的几间集装箱房好像已经成了这片自发形成的市场,道路两边摆满了集装箱,每个月源源不断地给阿慧供应着租金收入。
二楼17个房间装修好以后出租,开成一个洗脚城,也是瞄准了这片区域的数十万青年男女,当今社会消费的主力。
三到十楼做了136个单间,没有做套间。在工业园区,不需要做太高端的客房,瞄准打工人的口袋就行了。
想来想去,在11楼留了四个单间做员工宿舍,这里是工业园区,前台小妹、打扫卫生的阿姨、水电工,极有可能没有地方住。其余部分把墙拆掉改装了一个可以容纳五六十个人的小型会议室兼餐厅,旁边一个略显简陋的厨房,主要给客人做早餐,偶然我们留下来吃饭,让阿姨弄几个菜。
现在和深圳北站那个酒店的形势不一样了,想再往上加盖一层都不可能了,楼顶只好做个观景平台,四周用不锈钢做了全封闭式的栏杆、俯瞰整个工业园区,还放了几样健身器材、乒乓球台、桌球台,露天的。
我还下本钱安装了整栋楼的监控系统,包括地下停车场,在吧台就可以查看全部区域,分了一根数据线,在小别墅三楼阿慧住处的屏幕上可以随时查看。
那时候安装的费用比较贵,有关部门还没有强制要求服务场所装监控,这是我自己主动安装的,安全至上嘛。
阿慧常住深圳,抽不出时间来北海了。天天接送李佳上学的原因,我只能周末或者节假日来深圳看看。
装修完工,酒店成了附近全工业园区规模最大、条件最好的酒店。打工人、业务员、朋友接待、前来找工作、情侣约会,一般都会选择入住这里。
比照王馨的房价,我也把价格定成每天168元,避免形成恶性竞争。搞了个会员制,开通会员预存1000就送100元,每间房可以优惠10元,直至100元优惠券金额用完,之后仍然是预存1000就送100元。
没料到附近的几个公司老板竟然以企业的名义来开卡,一次开十几张。业务关系常年都会有人员来往,以前都要去光明新区、或者深圳北站那边住,极不方便,现在在公司附近,酒店条件也差不多。我又给他们一个优惠条件:定团队房(一次性20间),可以免费使用会议室一次;或者有偿使用会议室赠送两间客间,随时可用。
再后来阿慧说经常有年轻人过生日,或者唱歌什么的,我又把楼顶天台用彩钢瓦搭成棚子,简单装修,周边用玻璃封上,弄了音响灯光放进去,基本天天有人唱歌、开生日party。让阿慧特地加了一条优惠项目,生日当天会员持卡进店消费,一律在原本条件的基础上再优惠百分之十,又刺激了一批人过来办卡。
酒店生意好起来了,又带动旁边的生意,阿慧似乎成了这片区域的大能人、众人眼里的女强人,好多小老板都以认识阿慧为荣,开口必称“慧姐”,一时风头盖过美女王馨。