除了商品房的建设，燕京城内的私房交易在这两年内也逐渐活跃了起来。
许多人出于各种各样的目的向外售卖自家私宅，其中许多都是有年头的四合院。
这时候买房子也好、买房子也好，大多是靠亲戚朋友发动人际关系寻找有缘人，或者是自己弄点小广告，到处贴一贴，这种方式容易被居委会大妈逮着教育，另外还得罚点钱。
也有那种不差钱的跑到报上去打广告，不过这种一般都是着急用钱的。
李拓和陈健功已经帮着发动了亲友，但林朝阳着急买房子，所以就拉着两人跑到西长安街附近到处看看，打听打听有没有要卖房子的人家。
他这次打算买的也是四合院，一来是为了陶玉书上班方面，二来也可以兼顾投资。
对于孕妇来说，住四合院和公寓楼各有利弊。
四合院洗澡、上厕所不方便，公寓楼上下楼一样不方便。
西长安街这片儿以前属于妥妥的天子脚下，往东去一点就是中南的海，再往东就是故宫，燕京的中轴线。
所以往东肯定不行，只能是西南北三个方向，还不能太远了。
初春时节，燕京的天是瓦蓝瓦蓝的，这两天没有风沙，是难得的好天气。
在长安街旁的小胡同里，春色比长安街上更浓郁。
三人在胡同里转了半天，打听到有两家卖房子的，可惜都是论间卖，不是院子，这种房子自然是没办法满足林朝阳的需求。
“跟你出来找房子可真难挑。”
“没办法，谁让人家有钱呢？”
连着在外面走了一上午，李拓和陈健功这俩平时四体不勤的主儿又说起了怪话，等到林朝阳中午请吃了顿饭，两人的态度立刻扭转，下午又殷勤的像中介。
上午三人把西长安街北面转了一圈，下午又接着转西长安街南面，这里的大六部口街几乎正对着陶玉书她们单位。
顺着大六部口街踅摸了半个多小时，三人还真发现了一家要卖房子的，就在小六部口胡同里。
院子是座三进的四合院，是民国时新修的，到现在不到六十年，在燕京城的四合院里算是年轻的。
院落整体坐北朝南，由东西两院组成。大门位于东南角，进大门有影壁，前院建有倒座房，中院有正房及东西厢房，后院有正房及东西厢房、东西耳房。
东院房屋已经拆改，原貌难觅，西院的房屋保持的相当完好。
一进院与三进院是传统的四合院建筑形式，二进院则是民国时期建筑形式，还融入了西洋建筑的装饰手法，颇具西洋特色，门窗均为砖砌拱券式。
将院子转了一遍，林朝阳是越看越满意。
这座院落既有传统四合院韵味，又夹杂了民国时期西风东渐的建筑风格，在燕京如今保留的四合院当中是不多见的。
尤其是在二进院内，有两棵粗壮的法国梧桐，若是在盛夏之际，繁茂的枝叶恐怕要将半个院子都覆盖在树荫之下，很有点文艺范儿。
接待林朝阳他们仨的是一位姓程的老太太，今年六十多了，她婆家姓胡，据说这院子当年是她公公盖的。
老爷子留过洋，回国后实业报国，生意做的风生水起，在天津有两家工厂。
抗日战争期间，胡家的天津工厂被日本人强行霸占，胡家人无奈举家前往香江，留了老太太这一房在燕京守着宅子和为数不多的产业。
嗡嗡嗡期间，老太太家受到了冲击，丈夫去世。前两年跟香江的家人联系上，儿子、孙子先后都去了香江。
现在儿孙在香江站稳了脚跟，又琢磨着把老太太接过去，就想着把这处宅子处理掉。
“您老有福气啊，儿孙都这么孝顺。”看完了院子，又听老太太讲完了这院子和她们家的历史，林朝阳恭维了一句。
“孝顺什么呀，说是接我去享福。其实就是惦记着卖了这院子，想在香江买处楼房。
那地方房子贵着呢，卖了这祖宅去买房子，唉”
老太太说到这里无奈的叹了口气。
林朝阳见状也不好再夸下去，只能说回正题，“那您老这院子打算卖多少钱？”
“两万块钱。”
老太太比了个数，差点惊掉陈健功和李拓的下巴。
“老太太，您家这院子建的确实是好。东西两院三进，比一般的三进院也大了不少。
可您看看您家那东院，都被造败成什么样子了？两万块钱可不值。”
老太太她们家的院子六十年代被占过，东院曾经住了十几户人家，原本的建筑都已经糟践的不像样子，真正有价值的实际上就是西院。
嗡嗡嗡之后，她们家是因为有海外亲属给政府几次致电才好不容易把这东院要回来的。
燕京城如今好一点的三进四合院也就是万八千块钱，老太太家的四合院年头新，又是东西院，要两万块钱贵是贵了点，但也在合理范围内。
只是现在东院的建筑都不成样子了，价值自然也要打一些折扣。
而且林朝阳要是买下了院子，恢复东院的建筑也得一笔不小的开支。
“我们家这院子，不说燕京城独一份，但至少也是西城独一份。
当年我公公建的时候是奔着四世同堂，百年家业建的，用的料子都是好东西。
别的不说，你看看那垂花门，还有这柱子”
两人讲了好一会儿，老太太给林朝阳降了三千块钱，就死活不同意再降了。
“老太太，我是诚心想买，您碰上个买家也不容易。
不如这样，您啊，跟儿子孙子商量商量。
我出一万五千块钱，立马就能点钱。您家要是愿意，回头就联系我，要是不愿意就算了。”
跟老太太讲完了价，林朝阳便带着李拓和陈健功出了院子。
来到街上，两人啧啧，刚才在院子里的时候他们俩不好作声，这会儿才感叹起来。
花一万五千块钱买处四合院，放眼两人身边的朋友，也就林朝阳有这个实力了。
“朝阳，这房子也太贵了。买完还得收拾，两万都打不住吧？”陈健功问。
“我估计修的钱都够再买一套三进的四合院了。”林朝阳说。
“那你还买？”
“这院子的风格少见，中西隔壁，就是两万块钱一分不讲，我也想买下来。
再说了，这里离玉书她们单位这么近，以后上下班多方便啊！”
听着林朝阳的话，陈健功感觉到他的价值观和金钱观受到了一股极大的冲击。
花两万块钱买个四合院，就为了上班近？
哦，不对，还得加一条：千金难买爷乐意！