2006年9月开学,王恪他们进入了大三的时光。努力学习之余,小米公司也在飞速的前进。</P>
小米智移成立之后,是漫长的研发,短期之内想要得到什么结果,并不是那么容易。</P>
有了数以亿计的资金注入,王恪在广莞和金陵各自设立了一个研究中心。广莞的研究中心,主管“米1”的硬件研发;金陵的研究中心,主管操作系统“米oS”的研发。</P>
为此,陈艳秋专门又去了一次圳城招聘。</P>
随着王恪制造手机的消息传开,小米智移的名声打响,陈艳秋的招聘非常成功,招到了一批的年轻人才。</P>
王恪对“米oS”的要求,也给予了不少的建议和指导。事实上,这是一款基于后世“安卓”的操作系统。这个年头安卓系统还没有搞出来,所以王恪完全可以借鉴安卓,拿来变成自己的系统。</P>
随着大批人才汇聚,如今金陵也成为了国内一个科技人才集中的城市。但是人才来了,住的问题就凸显了出来。</P>
小米科技再窝在东华科大内部,已经完全跟不上公司的发展。东华科大里整天一堆非本校大学生进进出出,也不利于学校的管理和氛围。</P>
寻找新的办公和宿舍地点,成为了摆在王恪面前的问题。</P>
“我的想法,是拍下一块地,自建属于我们小米的办公大楼。”陈刚开口建议道。</P>
被王恪任命为4399游戏事业部总经理的陈刚,现在也已经成熟多了,说话做事,都有了自己的风格。</P>
他和陈思琴不久前也画上了句号。因为他发现,即便是他原谅了陈思琴,对方竟然还跟那个学长藕断丝连。</P>
一次不忠,百次不用。他也算是明白了王恪建议。痛定思痛,决定努力工作,努力学习,暂时不谈感情生活。</P>
王恪点头道,“我的想法,也是倾向于自建大楼。但是现在的问题在于,在哪里自建大楼,是金陵规划的省级科技园还是在市中心某个繁华区域?”</P>
陈艳秋问道,“老板,要论气派那当然是在市中心建设小米大厦。但是我觉得暂时没有必要,毕竟我们的科技人员也并不要去市中心办公。而且如果规模太大,建造周期太长,我们也等不了。”</P>
“资金也是一个大缺口。”已经被王恪任命为财务主管的赵珊跟着道,“市中心拿地,价格太贵了。就算咱们手上的资金,也是捉襟见肘,如果将来还要开工建设,更是一个大窟窿。”</P>
王恪皱着眉头。他倾向于在市区拿地,毕竟现在地价还算便宜,接下来只会越来越贵。</P>
但是现在资金再次成为一个问题。</P>
他虽然手握上亿资金,但是市区一块地皮很可能就要一亿两亿。当然了,这样的地皮放在十几二十年后,很可能要二三十亿了。</P>
赵珊又道,“可如果我们投资放在科技园,那边就便宜多了。加上省里给的优惠政策,可能只要两三千万的资金,就可以迅速形成规模……”</P>
“好吧。”王恪沉吟一会儿,终于决定道,“咱们既然有省里的优惠政策,就一定要用起来,先在省级科技园给小米公司安家,尽快解决办公地点和宿舍区的难题。但是市中心这一块,也不要错过。根据我的估计,市区地价即将迎来一个快速增长的时间段,咱们如果不趁着现在便宜入手,将来很可能会付出数倍甚至十倍的代价!”</P>
现在拍下一块地,也就是一亿多两亿的样子。如果没钱建设,就暂时放在那里等升值。</P>
虽然国家有规定,说拍下两年不建设,就依法无偿收回。但是这条规定,可操作空间很大。</P>
在2年到期前,完全可以假装建设,摆摆样子。搞一些工程人员,装模作样,假装已经开工了,你总不能管我多少天建成吧。</P>
只要上下打点好了,没人会找麻烦。很多无良的开发商就是这样操作,有些地块拖了十年甚至更久也没建成。最后都不要建楼了,地皮价格增值的差价就让囤地的开发商大赚一笔。</P>
“好。”谈妥之后,小米科技新的办公楼也开始建设。王恪专门去了科技园区,选了一块最大的区域,将来要建设自己的小米科技园。</P>
在科技园拿地这件事,得到了东华省的大量优惠和照顾,大领导来过就是好,几乎是一路绿灯。</P>
为此,王恪宿舍里的郭景峰也终于低头了。当初他就说过,只要王恪成为省级大领导的座上客,他就让出宿舍老大的位置。</P>
事实上,对于王恪的成绩,郭景峰也是相当震撼。没想到王恪一个学期,就发展到如此规模。</P>
暑假在家里,他也跟自己的大伯汇报了这件事。刚好他的大伯即将担任科学技术部的大领导,听说之后,对王恪也是倍加关注。</P>