除了地产开发、长租公寓和新梦想项目外,还有收购顺驰地产的时候,继承过来的房产中介业务。
后来双方合并。
新梦想项目,总计257栋多层商厦,249万平米商业面积,被徐良当做吕慧上任新梦想首席运营官的礼物,全部注入新梦想公司。
这笔价值160亿华夏币,而且还在随着华夏房地产价格不断攀升而升值的资产,直接让新梦想旗下培训机构物业自持率从之前不到5%,瞬间攀升到了30%。
每年的租赁支出下降了一半还多。
因为徐良的这些房产,基本都位于一二线城市核心地段,租金非常高。
再就是长租公寓。
富华金枫公寓、红杉度假公寓和富华公寓,高中低三大品牌,经过多年发展后。
各自拥有9家、27家和42家,长租总面积394万平米。
不过经过这么多年的开发后,再加上房地产市场的繁荣。
可以低价入手,有开发价值的烂尾楼基本已经被抢光了。
再想迅速扩张就只能等零八年那一波。
想到这里,徐良拿起笔划掉长租公寓今年三大品牌分别扩张3、6、9,共计18家的计划。
“取消今年扩张计划,以提升服务质量、品牌建设,完善人事为主。”
再就是房产中介。
孙红宾到底是蹲过班房后还能两度崛起的牛叉人物。
顺驰房产中介在他的率领下不止成为津门第一,还在短短三年的时间里在全国发展出了近500家门店。
这部分资产进入富华后,凭借富华更加强大的地产开发能力。
门店数量在过去两年的时间里又翻了一倍。
房产中介这种店实在太好开了,拉一批年轻人过来优胜劣汰。
现在的华夏最不缺的就是人。
想把中介干好,最重要的就是有资源。
房产资源,客户资源。
富华提供了最基础的房产资源,客户资源也简单,打电话、发名片、网站查询,只要努力就能找得到。