这几天酒会没少参加，酒也没少喝酒。</P>

还行，上海这边的商务酒会偏向西方，喝的红酒偏多。</P>

这边的商务局也不是那种非要把你灌醉，还是以结交和聊天为主。</P>

丁婉敲了敲里面房门说道：“老板，James wilson想来拜访你。”</P>

“James wilson是谁？”他问。</P>

“Kohn pedersen Fox Associates简称KpF，是一家国际知名的建筑师事务所，起源于美国，我们现在住的香格里拉酒店就是他们公司设计的，James wilson是KpF的负责人。”丁婉回答。</P>

陈子桓点了点头，“叫上Lina，和对方约个时间，谈谈吧！”</P>

最近Lina开始整理这部分信息。</P>

也是陈子桓留在上海最主要的工作。</P>

找过来的公司很多，有华夏设计院的，还有国内外的建筑师。</P>

绝对不是崇洋媚外，这个事情，对于陈子桓这个房地产的老兵来说，第一个排除的就是国内的国企和人员。</P>

他绝对相信未来华夏的设计人员能站在世界之巅，但需要时间。</P>

建筑这个事情是需要经验的，只有见多才能识广，尤其是这个年代，他可不想当试验品。</P>

不想设计的造型太土还得兼顾功能，就得老老实实和这些外国的设计所合作。</P>

国内的设计人员，只保留了香港和湾湾。</P>

华人只保留了新加坡，其他的一律看都懒得看，直接淘汰。</P>

···</P>

就在酒店房间接待的对方一伙人。</P>

他们来了3个人。</P>

KpF负责人是James wilson。</P>

他们也是因为香格里拉紫金楼现在还在施工，就是由他们设计的，所以才留在上海。</P>

施工队遇到图纸问题，需要及时和设计团队碰的。</P>

后续跟进也是很重要的。</P>

从施工到选材到落地，设计团队都要跟着的。</P>

当然，甲方也会找工程监理公司。</P>

KpF的设计费，很贵。</P>

项目施工费用的2%，光大楼的整体设计费就需要1千多万。</P>

这个陈子桓倒不太在意。</P>

对于好的设计团队来说，这都是应得的。</P>

地块的地点KpF这3个人都看过，本身就是他们设计的酒店附近。</P>

甚至，这个地块旁边的汤臣一品要建盖的图纸高度155米，他们也都清楚。</P>

陈子桓也把需求报给了他们。</P>

大楼4.2米层高，预计地面39层地下3层，楼顶有一块无边际露天恒温泳池，视野角度观看外滩无遮挡。</P>

要有躺着的休息区域，酒吧餐饮区域，有喝茶的区域。</P>

上面21层给到酒店，下面16层银河科技办公。</P>

酒店按五星级酒店标准装修。</P>

KpF的设计，要精细到酒店每个房间的具体装修。</P>

包括39层他自持的部分。</P>

行家一出手便知有没有，陈子桓给的需求非常的具体。</P>

38-39层加高。</P>

38层为餐厅。</P>

一楼大厅，分开两部分，酒店和银河科技各一面，独立不连接。</P>

酒店的部分，一楼有对内连接的商铺，珠宝和奢侈品。</P>

负一层，准备招商个中小型超市和美食城。</P>

门开设在大楼的侧面，和主楼并不相连，只能由侧面进出。</P>

大楼的电梯直达地下二三层停车场。</P>

另外盖的6栋小区房子，和银河科技大楼分开，独立小区，最好用半弧形的方式设计包裹大楼。</P>

算总部大楼正好7座楼。</P>

颜色按照彩虹的色带设计、红橙黄绿蓝靛紫。</P>