杠杠原理，说白了就是用最小的力气撬起最大的东西。</P>

用的力气越小，说明越牛逼！</P>

而在商业之中，就是用最小的资金，撬动最大的产业！</P>

或许很多人依然还不明白，先说一个故事，看完你就明白了。</P>

一百年前，英吉利帝国有一个人，积累了三十年财富，终于买到了自己的第一艘船。</P>

但他有了第一艘船之后，仅仅用了几年，资产就翻了几百倍！</P>

他怎么做的？</P>

他用这艘船，去一个银行，抵押了一笔资金，又用这笔资金，又造了一艘船。</P>

然后，他又用新船，继续抵押，又抵押了一笔资金，又造了一艘船......</P>

如此反复，到后来，他成为了拥有几百艘船的超级富豪！</P>

只要这些船赚的钱远远超过银行利息，那么，他很快就可以将负债还清，成为真正的大富豪！</P>

房地产行业的杠杆原理也是如此！</P>

只要你有买下第一块地的资本，不，甚至只需要有首付的定金！</P>

买下一块地之后，用这块地去银行抵押贷款，盖两栋楼，楼盖了一两个月之后，又可以继续用这个“期房”抵押，继续贷款，盖第三第四栋第五栋楼！</P>

而贷款的额度，取决于地价与房价！</P>

地皮价格暴涨，那么可以申请继续加贷，贷更多，盖更多的楼盘！</P>

由此反复，只要中间资金链稳定不断，那么，仅仅可以用一块地，建一个大型小区！</P>

不要以为这是不可能的事情，或许十年之后法律完善，电子诈骗太多了，这个漏洞已经被补上了。</P>

但在2012年，是可以完美做到的！</P>

不过一般人也不敢这么做，因为他不知道房价未来会怎么样，如果赚的钱还不够银行利息，那么就一败涂地了。</P>

就是不敢拼命的去赌！</P>

恒大之所以被套牢，有两个原因，第一就是高价入场，结果房价涨不动，赚的钱不够利息。</P>

第二个就是资金链断裂，有部分人将资金套出去了，亏空不断变大，就比如王德富那种情况。</P>

只是王德富负债太少了，银行会催着他还。</P>

而恒大不一样，负债太多了，银行生怕它倒闭，只能继续贷款，以求回本，因为沉没成本已经太大了。</P>

欠钱少了你是孙子，欠钱多了你就是大爷了！</P>

还有一句话，如果你负债足够多，那么最不希望你死的，就是你的债主！</P>

俗话说，饿死胆小的，撑死胆大的，就是这个道理。</P>

所以，有时候，你必须要去冒险，只有冒险才能得到更多的收益！</P>

现在入行房地产行业是最好的！</P>

因为房价在2014年全国暴涨开始，2013年就已经有这个风声了。</P>

而2012年，很少很少有人注意到这块巨大的蛋糕！</P>

而林陌，第一步已经踏出去了，楚千河那边，他已经告诉楚千河房地产行业可以做。</P>

至于楚千河准备做多大的，林陌无法选择，就看他自己了。</P>

他告诉楚千河这个机遇，就已经回报了楚千河对他的帮助，他能赚多少，取决于有多信任林陌。</P>

如果林陌有楚千河的财力，那.......</P>

暑假接下来的时候，林陌除了陪父母，便是在打造商业帝国的第一步！</P>

除了房地产行业，还有很多很多行业，在未来，会崛起！</P>

而现在，他们只是一个小小的公司，甚至连公司都还没有！</P>

这里的利润，远远超过房地产行业！</P>

比如.......</P>

这是林陌第一次见到大伟哥，现在的大伟哥，还不是未来身价数百亿的富豪，而是一个焦虑忙碌的年轻人。</P>