樊义山想通了，郝刚这不是在处理事情，这是在玩弄人心，利用的就是人的欲望，来忽视眼下的沟沟坎坎。

五千块钱，哪里那么容易拿出来，但郝刚这么一描述，还真的会有一大批人追着郝刚屁股交钱的。

樊义山多了点信心。

“即使这样，海川又有几套房子卖！”

樊义山又回到了老问题上，不解决卖房子把老百姓手里货币挤出来的问题，物价飞涨对于海川始终是个难关。

“不是说了吗，这个交给我来操作，我只需要政府出面给我做信誉担保。”

这个时代政府就是老百姓的靠山，政府说的话就是权威，老百姓是听的，也是信的。

只是后来，郝刚想想，哎！不说也罢。

“你不说清楚，谁敢给你做担保。”樊义山寸步不让。

公是公、私是私，虽然是在家里说的话，可谈的是公事。

“我想由士林集团出面，在搬迁出去的企业地面上兴建住宅楼，企业以地皮入股投资，凡是该企业员工和士林集团职工均可以自由购买。”

郝刚算了一下接着说：“一套房子按五十平方算，成本价也就五千吧，很多人是可以买得起的。”

“你确定？”樊义山不太相信郝刚的判断。

“能花两千五买台彩电，就不能花五千块买套房子啊，我不相信人会这么蠢。”郝刚有点急。

“能买起彩电的毕竟只是少数人，大多数人还是买不起的。”樊义山倒是不急不躁地盯着“买不起”这个基本点。

“那就想办法让他们买得起，士林集团做这笔生意本来就不是为了赚钱，我不相信赔本的买卖就没人看得出里面的好处？”

“赔本”这两个字，郝刚说的是咬牙切齿。

郝刚一向认为做人、做事眼光要放长远点，给海川带来那么多好处，海川政府能不替士林集团想着点，人心都是肉长的，滴水之恩当涌泉相报啊。

多哭几声“赔本”，让樊义山觉得对不起自己，这才是目的。

至于是否真的赔本，那要看郝刚是否愿意了。

一套普通的住宅，明年房改全面推行时，租金将涨到每月四十元，相当于工人半个月工资，而一套新房每平米的基本建筑成本只有一百元。

郝刚算过了，一套新房相当于十年租金，这不是便宜，什么是便宜？

聪明人多着呢，算得过来。

看着咬牙切齿的郝刚，樊义山笑笑。

真是难为这孩子了，他没有义务为海川做出牺牲的，想到了事情能巴巴地来提醒自己就是足够真诚了，自己现在还想压榨他来彻底解决问题，是不是太贪心了。

看到樊义山发笑，郝刚又扔出了一颗炸弹。

“烟市知道么？人家已经干了，你们照着做就是了，至于他们在操作过程中不好解决的问题，交给我好了。”

樊义山这次倒是很惊喜，有现成的方案，那就是说国家已经认可了，只要国家认可，那做起来就名正言顺了。

郝刚说的也有道理，老百姓虽然多花了点钱，但住房环境改善了，也许真的不会骂的。

郝刚对房改的了解，其实都是来自于烟市，不久前烟市就出台了相关的文件，这引起了郝刚的注意。

房地产市场现在还没有放开，这是一块肥肉，至于肥了哪边，郝刚不想深入研究，他只知道一点，在海川不能有房奴。

房子是用来住的，住得好一点，舒服一点，没问题，郝刚支持。

但是想在海川炒房，从海川老百姓身上榨油，那就先过郝刚这一关。

郝刚怂恿樊义山借着物价闯关的契机开发房地产，就是要在海川立下房地产的规矩，让那些想在海川炒房的人伸不出手，扎不下根。

郝刚记得很清楚，长三角地区有紧密相邻的两个城市，某个时段一个房价是两万元，而另一个房价是五千元，要说没有最初房改立下规矩的因素，郝刚是不相信的。

现在这个规矩要立在海川。