最值钱的其实是那两栋市中心的高档公寓。黄金地段，层高28，一梯三户的小户型，以及一梯两户的三房四房户型、一层一户的大平层户型都有，总价值超过20亿。</P>

汤臣一品的两套大平层，位置极佳，270度无敌江景，市值5个亿。</P>

黄浦江边上的那座庄园，更是稀缺，据说总共只有十八套，着名的马爸爸，汽车巨擘老王，各自拥有一套。刘建英的这一套，是滨江庄园9号。市值18个亿。</P>

檀宫的两座别墅，一套是英伦庄园式，一套是法兰西枫丹白露式，价值七个亿。九间堂的两幢中式大宅，价值10个亿。还有三栋市面上稀缺的老洋房，价值30个亿。</P>

淮海路南京路那十六家商铺，地段都非常好，估价20亿没有问题。</P>

这些物业加起来，总价值110亿左右。刘氏兄弟发迹以后攒下来的家底，还真是不少。</P>

慕婉芝把大体情况和韩东说了。</P>

“这些物业，我可以要，并且和申英大厦一起，全款支付。”韩东淡淡道，”不过，300亿的价格太高了。我最多出180亿。”</P>

等于把110亿的物业，砍到了50亿。</P>

“你还不如去抢！”刘建雄拍案而起，气地脸都白了。</P>

“刘总，你要搞清楚，现在是你们急着卖，并不是我急着买。我不缺房子住，之所以愿意花50亿买这些物业，纯粹是看在你兄长心怀百姓、不忘初心的份上。觉得我出价低，你完全可以不卖。我本来也没打算买。”韩东泰然自若。</P>

他心里当然十分想要这些物业，有不少都是有市无价的稀缺商品。比如说那三幢独栋老洋房，都被收藏起来了。好不容易遇到刘氏兄弟这对大冤种要甩卖，岂能错过机会？</P>

然而，内心越是想要，表面上就要越装出不在乎的样子。这样才能在谈判中占据主动。</P>

说到飚演技，who怕who啊。</P>

“建雄，稍安勿躁，买卖是谈出来的，你着什么急嘛，”刘建英给弟弟使了个眼色，随即转向韩东，微笑道，“韩总，180亿的价格，确实太低了。我们属实无法接受。我再让一步，280亿如何？”</P>

“190亿。”</P>

“260亿。”</P>

“200亿，不能再多了。你想卖就签合同，不想卖，我们继续找下一家。”韩东正色道。</P>

刘建英犹豫了片刻，最终颓然道：“算了，韩总诚意十足。我看你也顺眼，成交！”</P>

两只大手握在了一起。</P>

“哥！”刘建雄看似很不满意。</P>

“别说了，有了这些钱，公司就可以起死回生了。”刘建英给了弟弟一个安慰的眼神。</P>

刘建雄颓然坐下，低着头生闷气。</P>

韩东看破不说破，微微一笑。</P>

以他的神念，刘氏兄弟在他面前没有任何秘密可言。</P>

别看他们俩在这演苦情戏，其实内心的底价恰恰就是200亿。</P>

那些住宅物业目前的市值110亿，但他们拿到时的成本连一半都不到。70亿已经有的赚了。</P>

任何商品，急着出手的时候，买家肯定会压价，这是共识了。想卖到市价，只能慢慢等，而他们却没有那个时间了。</P>

虽然申英大厦最终130亿出售，距离150亿的心理预期有点差距，但已经是所有买家中出价最高的了。赶紧卖掉，回笼资金，继续等下去，还不知道会遇到什么幺蛾子。</P>