江远听说过那些正规公司管的严，具体的倒是不太清楚，他选这个小中介也是想以后换单位的时候，有一个好的借口，其它的卖不卖房，合不合作，还没放在江远的心上。</P>

而且江远也不知道这个罗姐是有意跟自己说自己会遇到困难，还是无意的给自己打气，想了想道。</P>

“没事罗姐，反正我也是刚入行，就当多积累经验嘛。”</P>

罗姐看着江远笑道。</P>

“嗯，多学点东西挺好，我现在带你去看一套昨天刚接手的一套房源，你把一些基础知识记一下，以后你自己找房源的时候经常要用。”</P>

“知道了罗姐。”</P>

美合家园小区门前，离着挺远的距离罗姐就跟在大门前的一个保安招呼道。</P>

“郭哥，今天你的班啊。”</P>

“可不呗，怎么，你这是带客户看房？”</P>

“没事，我同事，这不带他四处走走，麻烦了啊。”</P>

“这麻烦什么。”</P>

郭哥说着刷了一下卡把侧门打开，放两个人进去。</P>

等进了小区挺远的距离，罗姐才对江远道。</P>

“咱们花园街的这些小区几乎都是半封闭小区，小区保安这一块你要提前做点准备，要知道这些人放你进来也行，不放你进来也行。</P>

就算你有道理，拿业主说话，万一他们在你带客户来的时候摆你一道，那到时候他们顶天被说几句，你可以在客户那里丢了面子，而且口碑也不会好。</P>

咱们是来挣钱的，不是来生气的，平时说话恭维一些，再带点烟，多来几趟买点水，他们一般也不会为难你，等以后熟悉就好了。”</P>

江远还真的是第一次听到这个理论，一个小保安还能决定一个中介的生意，真长见识。</P>

“好的罗姐，我知道了，这两天我就把咱们附近的几个小区走几遍。”</P>

看到江远这么上道，罗姐也没有说什么，带着江远走向她的房源，一边走一边问道。</P>

“我听霞姐说你昨天看了一天的资料，咱们这个小区你了解吗？”</P>

江远想了想道。</P>

“美合小区，99年的房子，七楼多层，一梯三户，60到90不等的大小，12栋楼一共有1260户，对口小学是旁边的市重点花园实验小学。”</P>

这些东西在昨天那些资料上都有，江远可是没有想到这个罗姐带自己走一圈还能考自己这些东西，好在他昨天看了一天，因为法规太过于无聊，对这些小区信息多看了一会。</P>

罗姐点点头道。</P>

“其实咱们花园街的这些小区的周边设施大体都差不多，也就是小区具体的东西不太一样，好掌握。</P>

你过后再多了解一些绿化面积，容积率等等的数据，心里要有数。</P>

有些客户就愿意问这些没用的东西，说一堆数据好像就能显得自己明白一样，如果有客户问你，你不知道也不要怕，装也要把信心装出来，你就随便说个数据，让他们自己猜去，反正你知道的就是这个数据。”</P>

江远没想到罗姐是这么一个罗姐，附和的道。</P>

“明白。”