洛悠：“这个方向意味着海量的融资，举债到一定规模，也没那么容易继续获得资金。”</P>

元辰：“这无非就是利息问题。看看现在这些房地产企业，哪个不缺钱？但是只要房价还在快速上涨，他们就给得起更高的融资利息；最后就基本都能解决资金问题。</P>

你们算一下全国大大小小上万家房地产企业。</P>

平均一家从民间融资1亿，那就是1万亿。</P>

钱不就这样出来了？</P>

要大规模拿到钱。</P>

基于两个条件：</P>

一、房价还能持续快速上涨。</P>

二、利息给的高。</P>

我们的情况，想必也不用我多说。</P>

30%左右的城镇化率。</P>

对比国外。</P>

那房价肯定是还在高速增长期。</P>

向鹏城这种大城市。</P>

对比国外的房价之路。</P>

10年再翻10倍也不奇怪。</P>

但是我们债券融资付的利息。</P>

目前最高的年化利率也就9%。</P>

10年才90%的利息。</P>

之前我们只是付7%，仅仅是月付季度可取现，就已经火爆得直接让人眼红嫉妒叫停。”</P>

“咳咳……”</P>

朱明远忍不住一阵咳嗽。</P>

“哈哈……”</P>

王土：“既然会被叫停，那你们要继续搞下去；更高层面，很可能还是给你叫停。”</P>

元辰：“等他们都开始重视了，那怎么也融到几千万把亿了吧？</P>

何况停了张三，王二麻子又可以继续开张。</P>

我们县里最后不就是这样。</P>

县政府的高息灵活债停了。</P>

我们公司又继续启动。</P>

这玩意儿又不伤天害理，又不危害社会，又不伤害老百姓；反倒是对大家都有益的事。</P>

完全是有利于，有利于又有利于。</P>

领导即便有所担忧和保守。</P>

也不会太过。</P>

毕竟大家都是为了建设和发展。”</P>

洛悠：“很难相信。你们竟然是以这样的方式发展起来。”</P>

夏侯敦：“这大概就是穷则变，变则通吧。我们那个地方太穷了，你们想都想不到。”</P>

王土：“确实太不可思议了！看来年轻人还真是有年轻人的朝气！”</P>

元辰：“我这几天也认真思考这个问题，我现在有一个更成熟的想法。”</P>

朱明远：“详细说说，需要我们做的，一定尽最大努力支持。”</P>

洛悠：“职责范围内，我们也可以全力支持。”</P>

王土：“或许我们万科也可以尽一点绵薄之力。”</P>

蔡多芬：“我也愿意尽可能提供一些可能的帮助。”</P>

“………”</P>

众人被元辰的通透和豪情感染，纷纷表态。</P>

元辰：“霸国的两房，实际就是一个间接的房贷银行。</P>

但是不够健全。</P>

他们相当于是房贷的中央银行。</P>

这个减少自己去买房，去拿地建房的麻烦。</P>

但是收上来的，很多都是毒资产。</P>

随着池子里毒素的增加。</P>

早晚有一天，要毒死人。</P>

哪一天房价和股价一起下跌。</P>

经济危机，金融危机爆发的时候。</P>

对两房来说，绝对是个灾难性的日子。</P>

他跟纯粹的中央银行不一样。</P>

纯粹的中央银行一般不会出问题。</P>

因为印钞机在自己手中。</P>

只要自己不烂发，就没事。</P>

但是两房是下面的银行在烂发。</P>

把那些毒资产纷纷转移给他们。</P>

所以，他们这种模式，是还不够完美的。</P>

可能你们会觉得霸国的金融很发达，很高端，很前沿。</P>

两方的模式代表了最高模式。</P>

但实际上。</P>