元辰他们肯定不会给路人解释。</P>

就算说半天，可能也没有人相信。</P>

当然，要是蔡大明星站出来说；应该会有不少人盲目相信。</P>

但她肯定不能露脸广而告之。</P>

要是很多人都沿着这个方向去思考和努力。</P>

这个生意搞不好都没有多少做的了。</P>

太多人参与进去，蛋糕变少，历史就可能改变。</P>

这一天。</P>

跑完山南地区。</P>

又跑完安保地区到机场的地铁延伸线。</P>

这个小伙伴们容易理解。</P>

地铁肯定早晚要连到机场，而且会以最佳线路连接。</P>

然后是24日和25日周末两天。</P>

跑完华龙区，东湖区和海田区。</P>

这边的开发区比较集中。</P>

逻辑也比较简单。</P>

地铁将来肯定会延伸到海滨景区。</P>

哪些地方平台开阔，就必然是建地铁站和建商业中心的必选之地。</P>

这个小伙伴们也容易理解。</P>

还有一个经典地区。</P>

就是以后霍霍有名的大华基金总部所在地区。</P>

这个时候他们还是一个默默无闻的小公司。</P>

元辰上次来鹏城给他们捐过50万元华夏币。</P>

现在又重点点出来。</P>

小伙伴们自然懂得。</P>

这种新兴科技类公司。</P>

他的总部。</P>

周边的房价都能被拉起来。</P>

在这些地方提前入手地皮，商铺和楼房。</P>

成本会变得很低。</P>

利润会变得很可观。</P>

将来就可以维持人才保障房银行的全国最高利息，确保最强大的存款吸引能力；还能以最低的价格出售给市场，确保最强大的竞争能力和最好的社会公益性口碑。</P>

这几天。</P>

万科和润华的拆迁款，已经到账；房子交割完毕。</P>

面向鹏城发的第1支私募股票基金，也已经注册备案完成。</P>

30亿元资金到位。</P>

其中鹏城官方20亿元。</P>

万科和润华公司加私人，5亿元。</P>

幻海小区老业主加蔡多芬的亲戚朋友，5亿元。</P>

人才保障房银行也注册成立完毕，240亿元实缴资本到账。</P>

其中66亿元整个幻海小区楼盘包销定金，直接划给万科和润华。</P>

这个钱。</P>

元辰如今也可以直接私人掏。</P>

那样的话。</P>

以后整个幻海项目的数百上千亿销售利润。</P>

就将全部归于他个人。</P>

但是。</P>

元辰自己的钱，有多个去处可以选择。</P>

二级市场的股市，一级市场的新经济开发和投入。</P>

都是回报更高，也更紧迫的方向。</P>

房地产投资。</P>

一方面是因为他的剥削性，名声不好。</P>

一方面，他们追求的是要有社会公益性质；最后得自己主动压缩利润。</P>

这个就适合多人拿钱来做。</P>

众人拾柴火焰高。</P>

一个人做，赚肯定是赚得很多；但也会少去很多乐趣。</P>

做的事情本身带有社会公益性。</P>

让更多人一起赚钱。</P>

本身是追求的快乐之一。</P>

不过。</P>

这个时候参与人才保障房银行入股的过方。</P>

可能没几个人认为，这一笔投入，是元辰在给他们让利。</P>

毕竟8000块钱的成交均价。</P>

已经比周边的房价高将近1000块。</P>

他们只是觉得元辰设计的这个模式很好，以后可以公然向鹏城市政府要内幕消息提前拿地拿房子。</P>

这个实在太狠。</P>

哪怕最后要为公益性牺牲一部分利润，都还能暴赚。</P>