张垒：“你觉得房地产还大有可为？”</P>

元辰：“这不是显而易见的吗？旦冰老师为什么那么看好万科？</P>

在根本上不还是相信房地产的潜力？”</P>

旦冰：“这倒是。”</P>

元辰：除国外和华夏古代历史来看，一个新崛起的地区和国家；社会经济增长还没进入平稳期，纸币时代城镇化人口还没有超过60%。</P>

都市核心圈的房价，都是一路走高的。</P>

但是我们这里。</P>

因为历史原因。</P>

大多数愚昧无知的老百姓，盲目仇视资本；盲目攻击房价。”</P>

曹仁飞：“这个问题在内地确实比较严重，在港岛基本已经不存在这个问题。”</P>

元辰：“问题也是机会。</P>

问题有多大，机会就有多大。</P>

任教主说房价上涨比较多。</P>

多数人都骂他黑心资本家，给他取一个任大炮外号。</P>

但是我们现在的房价。</P>

即便一线城市。</P>

均价都才五六千一平方。</P>

看看岛国东都。</P>

90年代都能炒到六七万一平方。</P>

虽然他们后来房地产泡沫破灭了。</P>

但是东都现在也还是三四万一平方。</P>

他们1亿人口都能炒到那么高。</P>

难道真的是因为他们太疯狂？</P>

那米国华尔街和日落帝国雾都，房价也是好几万一平方。</P>

也没见得便宜。</P>

我们国家10年20年后，经济水平也会达到他们现在的水平。</P>

那个时候我们的房价。</P>

不应该就跟他们现在一样吗？</P>

你们应该都很好理解。</P>

纸币时代。</P>

印钞机每年都在印钱。</P>

就像泉眼一直在冒水。</P>

但是我们国家的钱又不会一直流到国外去。</P>

我们对外贸易一直是贸易顺差。</P>

还是国外的钱一直往我们国家流进来。</P>

这就是个水涨船高的简单逻辑。</P>

但凡看过一本货币，学书的人都懂。</P>

认真看看历史的人也知道。</P>

从80年代改开以来。</P>

货币印钱速度扩张了。</P>

物价一直保持快速速度上涨。</P>

不只是房价在上涨。</P>

所有的物价都在上涨。</P>

工资也在上涨。</P>

80年代几十块钱一个月。</P>

90年代几百块钱一个月。</P>

现在干苦力都已经是两三千块钱一个月。</P>

那么多人为什么单独攻击房价？</P>

这就是一个很严重的问题。”</P>

“是的……”</P>

多数大咖都表示认同，也知道问题出在哪里；但没有人敢公开说。</P>

元辰：“本来应该是官方努力宣传引导来纠正这个问题。</P>

但是因为历史原因。</P>

现在纠正也纠正不过来。</P>

而且没有几个系统的人有那个胆魄，去对着大众的情绪讲真话。</P>

因为一不小心，第2天就可能被领导下了。”</P>

“哈哈……”</P>

元辰：但是，如果完全没人去解决。</P>

那以后房地产经济。</P>

就会变成社会发展的一个大问题。</P>

蛋糕快速膨胀。</P>

大多数普通人并没有受益。</P>

最后真的是连厕所都买不起。</P>

现在几千块钱一个平方。</P>

普通的中小县城市里面，省里面。</P>

几百千把，两三千块钱一个平方。</P>

几万块钱就能买一个房子。</P>

即便是大城市，十几二十万首付。</P>

一家两三口人干苦力，打三年工，也勉强够。</P>

等以后我们的经济发展到发达国家和地区的水平。</P>

一个平方高达几万元。</P>

工资可能也就翻一两倍。</P>

涨到六七千万把块。</P>

消费也大幅提高。</P>