“什么市场预期严重不足、市场观望情绪浓厚之类的问题，不用说了，这是普遍性问题。”</P>

“你就说全省有多少需要重点关注的风险楼盘。”</P>

“好。徐书记……”李厅长点头放下汇报稿件，理了理思路，然后说道：</P>

“根据我们前期摸排，全省需要重点关注的项目有62个……”</P>

“其中，江州市有25个，占比40.33%。”</P>

“其他市州共计37个。”</P>

徐彦成又问：“那你们准备采取什么措施来保证这62个项目顺利完成交付？”</P>

李厅长即刻回答：“徐书记，我们准备采取以下措施来应对严峻形势……”</P>

“总体就是压实属地总揽责任，行业部门牵头责任以及相关部门配合责任，具体做好以下几方面工作……”</P>

“一是推动复工复产。督促施工方，从大局出发，承债式建设，保复工复产，维持基本稳定和市场预期。”</P>

“二是实施资产评估。委托第三方财务审计、资产评估公司进驻各项目，对资产、债务进行全面审计，掌握更精准的底数。”</P>

“三是推进资产保全。为防范外界因素干扰，以资产代持方式推进资产保全。”</P>

“四是加快资金归集。以属地为单位，设立资金专户，将辖区楼盘的剩余资金进行统一归集，实行三方资金共管，防止外流……”</P>

“五是……”</P>

“六是……”</P>

“徐书记，上述这八个方面的工作，是我们一直在推进并在做的工作，但是……”</P>

李厅长看了旁边金融监管部门负责人一眼，欲言又止。</P>

“李成林，大胆说，这里没有其他人。”许克非说。</P>

“好，徐书记、许省长，上述的八个方面工作只是防止局面恶化，但是不能从根本上解决问题。”李厅长说：</P>

“要从根本上解决问题，还是需要活水。”</P>

“最近，我们一直在联系更多市场主体，想通过资产变现来挽回局面。”</P>

“但是，当前市场环境下行，金融政策缩紧，辖区内其他房地产企业对承接问题楼盘的资产都普遍持谨慎态度，且报价非常低，不利于资产价值最大化。”</P>

“而且……我们根据核查，这62个楼盘全部都是优质地段的优质楼盘，销售形势非常好，如果不是外流上百亿资金，怎么样也到不了这个地步。”</P>

李厅长说到这里，停了下来，没有继续往下说。</P>

言下之意，这100多亿资金怎么流出去的？</P>

是不是存在什么问题？</P>

这个就很复杂了。</P>

也不是他能说的。</P>

一旁，金融监管部门的负责人也是无奈摇头。</P>

徐彦成没有继续追究，而是说：</P>

“李成林同志，看来你们近期还是做了大量工作，思路也很清晰，之前我是误会你了，向你道个歉。”</P>

“徐书记，言重了，归根结底还是我们工作没有做到位。”李厅长赶紧回道。</P>

“那成林同志，你们现在掌握的数据中，要实现这62个楼盘全面完工交付，把资产算进来，资金缺口还剩多少？”徐彦成继续问。</P>

“报告徐书记，企业账户上归集的资金额度总计25个亿，目前已经被严密监控。”李成林回道：</P>

“另外，62个楼盘剩余资产，按照第三方评估，总计50亿元。”</P>

“而要推进完工交付，还需要130亿左右，资金缺口大概55亿。”