这房屋年久失修，破破烂烂倒也正常。</P>

“以前寿州洋县归光州节度府管辖，房屋破破烂烂，我们可以不管。”</P>

“可如今此地归了我大帅府管辖，我身为洋县县令，自然不能坐视不管。”</P>

“毕竟这城头的大旗都换了，如若百姓还一如往日那般清苦，住的地方都没有，那就是我这个县令的失职。”</P>

梁瑞顿了顿，继续道：“可要修缮房屋，修建新的房屋，需要大量的银子。”</P>

“我们大帅府一直打仗，也不富裕。”</P>

“我思来想去，就想出了一个法子。”</P>

梁瑞解释说：“我召集那些失去土地的地方豪族，让他们将自己多余的银子拿出来借给百姓。”</P>

“百姓可以借银子修葺旧房，修建新房，购买农具，购买种子，购买日常所需。”</P>

“这些地方豪族没了土地，但是可以通过借钱给百姓，收取一些利钱。”</P>

“百姓要修葺旧房，修建新房，那地方豪族的特权就派上用场了。”</P>

“百姓只能去找他们帮忙修，那这些地方豪族又有了新的营生。”</P>

“地方豪族缺人手，就只能去招募百姓替他们干活儿。”</P>

“这百姓有了活计，也能挣一部分银子还账，补贴家用。”</P>

“如此以来，都是皆大欢喜。”</P>

梁瑞小心翼翼地说道：“百姓有了土地，有了新房，只要够勤奋，日子就会一天天变好。”</P>

“地方豪族虽失去了土地收入来源，可却多了揽活儿和放印子钱的收入。”</P>

张云川细细地一琢磨，的确是这个道理。</P>

这么一弄，盘活了整个洋县。</P>

张云川依然板着脸：“我怎么听的和你说的不一样。”</P>

“我可听说百姓都去寺庙借银子，还低压了地契和房契......”</P>

梁瑞忙解释。</P>

“大帅，这地方豪族以前做过许多欺压盘剥之事，他们在百姓的心目中形象不好。”</P>

“这无论是官府还是他们出面放钱给百姓，百姓都不信任，也不敢多借。”</P>

“毕竟这利滚利，弄到最后就是卖儿卖女......”</P>

“所以我找了我们洋县最大的寺庙清凉寺出面。”</P>

梁瑞对张云川说：“百姓敬畏鬼神，对寺庙也格外的敬重。”</P>

“以前寺庙在灾荒年月都会施粥，或者借粮食给百姓。”</P>

“他们虽也收取一些利，可能缓则缓，不会将百姓逼的那么厉害，因此在百姓中的印象较好。”</P>

“现在我让地方豪族将银子都放在寺庙中，由寺庙出面往外借。”</P>

“百姓敢去借，不用担心寺庙的压榨盘剥，心里踏实。”</P>

“百姓借了，也不敢携带银子逃走，因为担心受到神仙的惩罚......”</P>

张云川听到梁瑞的一番讲述后，基本明白了梁瑞的一个思路。</P>

“这寺庙出面放印子钱，收取多少利息？”</P>

梁瑞回答：“一般都是四成的利息。”</P>

“地方豪族拿两成，寺庙拿一成，我们官府拿一成，我们三家分润。”</P>

张云川没有想到。</P>

这梁瑞竟然还在其中抽取了一成的利息。</P>

“要是百姓还不起，岂不是要收缴他们的土地房屋？”</P>

梁瑞忙摆手。</P>

“大帅误会了。”</P>

“我们绝对不会做那竭泽而渔的事。”</P>

“况且土地是百姓的命根子，一旦收缴，势必造成百姓无家可归，沦为流民。”</P>

“这么做会动摇我大帅府对地方的统治，这一点我还是分得清轻重。”</P>

“所以凡是百姓还不起的，我们都会缓他一缓，延长期限，至于低压的地契和房契，那只不过是一个形式而已......”