第30章 买一栋大厦?(2 / 2)

重回富豪之巅 百川 1014 字 8个月前

张旭东思索了一下,没急着透底,反而问道:“李先生是蓝天大厦的……?”

李天成了然一笑:“这大厦是我跟我几个朋友合伙投资的,我能做主,证件材料齐全。”

张旭东也放下心来,看来是找到正主了。

“李总日进斗金啊!这栋楼没个二三百万,拿不下来吧?”

想想张旭东就感觉牙酸,97年的二三百万,那可真值钱啊!

“嗨,差不多吧,前前后后投进去三百多万。”李天成点点头,却没多少骄傲的神色,显得有心事,却也没多说。

他不说,张旭东也明白是为什么。

这栋大厦建早了。至少对于这个小县城来说,消费有些过于超前了。

张旭东估计,这栋大厦自打招租开始,应该没什么人问津,不然这位李总不会对自己一个小孩都那么热情。毕竟在这种地方租个门面,那可不是几千一万能拿下来的。

这栋三百万的大厦,未必见得会让这位李总日进斗金,说不定一个不慎,连家底都要赔掉。

而且三百万的造价已经高了,现在地皮和建材都挺便宜,大街上到处是找活儿的工人,人力也不缺。

不过是几句话的交谈,张旭东差不多就已经把大厦的情况摸清了。

他倒是不怕租金贵,反正来之前他就做好心理准备了。李天成说一层准备整体出租,正和他意。一层整体大概是八百个平方左右,租金对于这个小县城来说,应该是天价。

李天成应该是从大城市打拼回来创业的那批人,有眼光,有见识,有魄力,可惜还是对于县级市这种三四线的小城市的实际情况没摸清。

“李总,大厦你只招租吗?有没有想过转手?”

张旭东过了一会,忽然问道。

李天成愣了,紧接着便摇头:“说实话,我们没这个考虑。在建大厦之前,包括现在,我跟我朋友都认为,这里的潜力不小,各行各业一定能发展起来。”

张旭东心中暗暗佩服,果然是这个时代的人尖子,眼光不是一般的毒。

可惜的是,他们还是太天真了。

县城确实发展起来了,但不是现在,也不是明年,而是要等到七八年后,04、05年,县城的房价才慢慢被带动起来。十年后,伴随着金融危机结束,房价被炒上了天。

可是张旭东断定,李天成和他的朋友,绝没有信心等到那个时候。

这就是重生者的优势了,张旭东点点头:“李总的眼光令人佩服,不过李总想过没有,话没有绝对,房价肯定涨,但是涨幅比例不好说。即便是省城,未来三年的地皮上扬应该也不会超过百分之三十,更不用提这里了。”

张旭东缓了缓道:“三百多万的资金,超过三年的收益期。李总,我觉得您这笔投资从长远看来是划算的,但如果用这笔资金做别的生意,您和您的朋友说不定会有更大的发展。”

这下轮到李天成懵了,他细细琢磨了一下,发觉张旭东说的有点道理,这下他再也不敢小看张旭东年纪太小,正式的将张旭东列为同等级的合作伙伴:“张总,听您的意思是……”

“李总,大厦一层和二层,您有兴趣出售吗?”