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谷醡</span> 半个小时后,惠民地产到了。
吴总又是亲自出面迎接。
惠民地产虽然估值几百亿,但是办公场所很简朴,只有一座普普通通的三层小楼,地面是原始的水泥地,连地板砖都没铺。
参观完公司,吴总直接把徐东拉进了办公室,双方准备单独聊聊,其他人都被留在了外面。
吴总帮徐东倒了一杯茶。
徐东端起茶杯品尝了一口,不亏是龙井茶,芽叶更小,口感也比快8酒店的绿茶好多了。
“好茶,吴总,能不能匀我几斤?”
吴总没好气道:“还几斤?最多只有半斤。”
“半斤也行啊!多少钱?”
有便宜干嘛不占?
“收你一百块好了。”
徐东大吃一惊:“这么便宜?”
“这是内部茶,不在市场上流通,我这边拢共就买了三斤,两百块一斤,不赚你差价了。”
徐东秒懂。
喝完茶,谈判再次开始。
“徐处长,现在只有咱们两个,说说你的底价吧?”
“270亿。”
“这么搞就没意思了,我这次是带着真诚来的。”
“那就250亿吧,这是最后价,我不会再让步了。”
徐东想了想说道。
到了百亿这个级别,无论多一点,还是少一点,其实效果都一样,他愿意退让一步,以便快速达成协议。
“二百五?你确定?”
吴总揶揄道。
“我很确定,吴总,您这边也给个痛快话吧?”
二百五咋了?不必一个亿香?
吴总摇摇头:“250亿有些多了,我跟你说句实话,超过200亿,我们即便向银行贷款,审批过程也会很麻烦。
当然了,如果你们愿意接受分期付款的话,咱们现在就可以签协议,每年五十亿,分五年还完。”
“分期付款?绝对不行。”
徐东毫不犹豫地摇摇头。
开什么玩笑?
都知道欠钱的是大爷,更何况对方来头这么大,那是大爷中的老太爷,根本惹不起。
“一口价,220亿,我们集团刚好有20亿现金流,你如果再不同意,我这边是真没办法了。”
吴总摊了摊双手。
“不可能,吴总,你们夏建集团家大业大,能不能别欺负人?”
徐东苦笑道。
“家业再大也要过日子啊,徐处长,也请你体谅一下我们的困难。”
“看来是没法再谈了。”
徐东作势站了起来。
吴总连忙上前拉住对方:“徐处长,别急嘛,咱们再谈谈。”
“吴总,不是我急,是您这边太缺乏诚意了。我已经看在您的面子上,一下子少了二十亿,够意思了吧?
结果您倒好,还想让我再让三十亿,这是不是有些太过份了?”
“是是是,先坐下,我这边还有另外一个办法,这次肯定行。”
徐东顿时来了兴趣:“什么办法?”
“我这边最多只能付你200亿,剩下的50亿,我用东西跟你抵账,你觉得怎么样?”
“哦,什么东西?”
“咱们以地换地。”
吴总一脸神秘,这是刚刚灵光一闪想出来的办法,他们夏建集团虽然资金不够,但手上握有不少土地。
“哪里的土地?国内的还是国外的?”
“国内外的都有,如果你们选择韩城的土地,惠民地产可以一次性转让五千亩。”
“五千亩?一百万一亩?”
徐东错愕道。
上午还在信誓旦旦的十万一亩。
好家伙,一转眼直接翻了十倍。
“咳,市场行情如此。”
徐东连忙摇摇头:“我们不是真正的地产公司,韩城这边的土地对我们没用。”
“那就选国内的土地,你们家面包厂,总有扩建的时候。”
吴总劝道。
“你先说说位置?内陆的土地我可不要。”徐东提前打了一个预防针。
“放心,是首都的土地。”
“首都?你没开玩笑吧?”
首都,那可是寸土寸金的地方。
“不开玩笑,这块土地一共有一万亩,就位于博海新区内。”
“博海新区?”
徐东终于反应了过来。
说起这个博海新区,还是年初新设的,地点嘛,就在原来的博海湾。
从前年开始,因为冰川融化,海洋没了水源补充,导致海平面迅速下降,差不多一年要下降十来米。
三年累积下来,就变成了今天这副模样。
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