11月7日，周五，立冬。

可乐面包厂上市在即。

最近一个星期，为了救援霓桑，官方几乎征调了所有大小船只，全力抢运霓桑人，从而导致原本火爆的外贸市场, 陡然间一落千丈。

不是接不到订单，而且货物运不出去，只能堆在仓库里吃灰。

好在不用担心违约金，因为这叫不可抗力因素。

受此影响，杨烁也清闲了下来。

马玲玲特地请了一天假，加上周末两天，刚好可以趁此机会陪老公一起去看看房子。

小俩口之前商量过了，打算入手一套带地下室的小别墅。

买房是大事, 杨母也跟着去了。

三人离家后一路向北, 燕京地区的别墅小区大都集中在北边，或者是东北方向，其它区域即便有房源，可选余地也不大。

一个多小时后，北辰弘象墅小区到了，之所以首先来这边，原因很简单，因为这里别墅，无论是双拼的，还是联排的，都带有地下室。

地下室是他们的首要条件。

房产中介大概是看在红包的份上，态度还算热情，而且一上来就说了一句大实话。

“杨阿姨、杨先生、杨太太，现在可不是买房的好时机啊！”

“哦, 这话怎么讲？”

“我也不瞒你们了，最近这段时间, 整个首都地区的房价, 普遍上涨了三到五成，特别是别墅类型，有些甚至翻了一两倍。”

马玲玲好奇道：“怎么突然涨了这么多？”

这些年，首都的房价一直都很稳，而且是稳中有跌。

“嗐，还不是霓桑那边闹的。”

“霓桑？”

房产中介点点头：“霓桑不是火山加地震么？他们那边已经不适合住人，有钱人都来咱们这边来定居了。”

“最近买房的人很多吗？”

“多，多爆了，可惜现在卖房没提成，要不然倒是可以大赚一笔。”

房价中介一脸惋惜道。

马玲玲看向老公：“现在怎么办？”

多花几倍的冤枉钱，搁谁身上都受不了，而且他们家原先准备的购房款，现在看起来肯定不够用了。

“余哥，按照你的预估，房价什么时候能回归正常？”

杨烁连忙问道。

“少则半年，多则一年，肯定能降下来。”

“半年时间太长了。”

杨烁摇了摇头。

他们家购买别墅，主要是为了避险，这是刚需, 毕竟时间不等人。

杨母直接问道：“小余，现在这边的房价是多少？”

“联排的最便宜, 面积360平左右，要价1.8亿；其次是双拼的，面积510平左右，标价2.8亿；最后是独栋别墅，面积640平左右，要价3.8亿。”

房产中介熟练地报出价格。

“房源多吗？”

“不多了，还剩最后八套，前几天卖得比较快，一下子售出了三十多套，霓桑有钱人比想象中的要多。”

杨烁听到只剩最后八套了，赶紧把老妈和老婆拉到一旁，私下商量起来。

说起来也是运气背，上個星期刚开始咨询的时候，价格还没涨，结果就耽搁了这么几天，风云突变了。

这大概就是俗话说的：

计划没有变化快。

“妈，你是什么意见？”

“要不缓缓吧？这房价也太贵了。”

杨母摇摇头。

杨烁紧接着转向马玲玲：“老婆，你呢？是现在就买，还是等个一年半载？”

“老公，我听你的，你来决定吧！”

马玲玲不想给老公太大压力。

杨烁点了点头，随即说出了自己的想法：“妈、老婆，我想现在就买，燕京的别墅本来库存就不多，被霓桑人扫了一圈后，明年价格不一定能降得下来。”