地下街有统一管理，不允许派发传单。</P>

不能骚扰逛街的客人，她们“骚扰”对买房有兴趣的店主好吧？</P>

班琪的第一个目标，就是娱乐区大头贴店的胖老板。</P>

“买房？”</P>

胖老板看着去而复返的两人。接过精美的dm单，摇头：“暂时没有买房的打算。你这离市区挺远的吧？孩子上学都不方便。”</P>

班琪当然知道它远，不过……</P>

“没说买房自住，老板你知不知道，现在有闲钱的人已经开始买房子投资了。”</P>

见班琪说的煞有介事，胖老板将信将疑：“真的？”</P>

班琪微微点头：“就拿我们金湖悦景来说，2000年底一期开盘起价1380，隔年卖二期时就涨了二百，是1580，今年五一时，三期开盘，均价1880，却比前两年卖的都好。”</P>

“1380两年就涨到1880？”胖老板也不傻，这个账明摆着谁都会算。</P>

可他忽略了班琪话里的漏洞，1380是一期的起价，而1880是三期的均价，按照当时普遍楼层差上下浮动200元来算，三期的起价差不多是每平1680元。</P>

可就算是1680，那也不少了，年化收益率已经超过10%！做生意都有赚有赔，而投资房产，那年头是稳赚不赔。</P>

班琪继续道：“很多人已经意识到房价涨得快，现在就算贷款买，过几年再卖出去也有的赚！”</P>

“真涨这么快？”胖老板眼前一亮。</P>

班琪以退为进：“老板你也算帮了我们大忙，我没有必要骗你。你可以去省城各个楼盘打听打听，是不是像我说的都开始涨价了。然后再联系我们也不迟。”</P>

胖老板摸摸下巴：“要真像你说的……这还真是个赚钱的机会啊！”</P>

“网上新闻说，正在讨论那边大学城修地铁的事，等确切消息一公布，去那边买房的人多了，估计还得涨。”</P>

意思就是：想买要趁早啊！</P>

“行，有时间我研究一下。”</P>

胖老板没有说一定会去，班琪也没强求。指了指用订书器钉在宣传单上的名片：</P>

“这是我的名片，来看房之前给我打电话，我专门接待你。你想投资，就给你选一个好租还好卖的！”</P>

该说的都说完了，班琪也不再恋战。跟杨桃一起离开胖老板的铺位。</P>

杨桃边走边问：“怎么不给他介绍户型呢？那样他不是能印象更深？”</P>

桃子在售楼处里见售楼员接待客户，都是从规划讲到户型，面面俱到。</P>

“过犹不及啊！”班琪耐心解释：“他没有投资房产的打算，我们也不能硬上他兜里去掏钱，商人都很精明，告诉他这个门路，让他自己去验证。我们现在能做的就是在他心里留下真诚可信的印象，等他主动给我们打电话的时候，这单就算成了一半！”</P>

“那他若只是敷衍我们、不主动打电话呢？”</P>

班琪笑得有些狡黠：“你别忘了，这个礼拜我们有三天要来南华街！”