“100套房产,折价15卖出。”
顾云汐看见新闻,惊呼道:“小苏,对方开始集中抛售了,这样折价、压价卖出,会瞬间消耗港城的意愿买房者,后面若再配合利空,进一步大批量抛售房产,恐怕港城的楼市,就没有那么大的承接力了。”
“到时候房价大幅下跌,跟风卖房的人,就会大量涌出来。”
楼市的玩法,跟股市差不了多少,只是流动性更差,而且带着天然的杠杆,所以对金融系统的杀伤力,更加巨大。
“放心,等的就是他们手里握住的大量房产筹码。”苏越眼神如刀,“聂老应该已经给易主任打了电话,四大家族按理说该接到一些风声了,只要市场中的这四个大庄家不全面下场,等西泽将手里筹码抛尽后,这个市场,就不是由他说了算了。”
“万一,他们也跟着抛呢?”顾云汐说道。
楼市风起云涌,一旦陷入危机、崩盘的风险中。
她觉得这些一切唯利益至上的商人,恐怕在资金流杠杆紧绷下,大概率会选择抛售资产,从而紧缩阵线,明哲保身。
苏越微笑地道:“小开发商也许会顶不住压力,缩减杠杆,出售资产,保证资金链的安全,但这几位应当不会,他们的产业,在整个港城,已经根深蒂固,可以说与港城,已经是一荣俱荣,一损俱损。”
“风风雨雨几十年走过来,一时的风暴,是击不垮他们的。”
“如今,在有人已经吹风警告的情况下,他们若是还为了一时的短期利益,而枉顾未来的企业前途的话,那就是愚蠢了。”
“而四大家族的掌门人,我相信都不是愚蠢的人。”
“毕竟利益,有时候并不是我们眼睛看到的这些,还有一些是我们眼睛没法看到的隐形资源。”
“你知道长实,为何会是四大之首吗?”
“那是因为它在某个风暴袭击港城的关键时刻,站在了正确的一方,于是才有了后面政府的大力扶持,才有了港城经济支柱这些荣誉。”
“在港城这片土地,虽说西方列强的影响力依然在,但真正当家作主的,还是我们华国。”
“他们都是人精了,不会不明白。”
“所以……”苏越笑了笑,看着顾云汐,“咱们根本不必要担心,而且……就算有一家反水,我想大家也应付得过来。”
俩人说话间,金融市场已经重新开始交易。
由于中午关于楼市的两则重磅新闻影响,下午开市,房地产个股再度遭受重创,继续大幅杀跌,汇丰银行因为以折价承接了渣打大部分房屋抵押贷款的债务,反而被市场判定为利好,股价拉升逾3。
以020303为首的几支抵押贷款衍生类债券,净空单继续增加。
而且,伴随着净空单的增加,折价率越来越大。
至下午2点40分左右,几支债券折价率已经达到了5左右,这意味着只要债券到期,按照68既定利率按时兑付的话,此时买进,可以无风险的套利118的收益率,而且这几支债券到期时间已经没有多久。
按照正常逻辑来说,完全值得一搏。
面对评级很高的债券,这种折价套利的机会,一经出现,即吸引了大量的投资者参与。
于是,当2点45分,这几支债券折价率突破5之后,想要套利的资金,已是蜂拥而来,这其中,不乏内陆入港的南下资金,以及银行、基金、保险等大机构资金。
债券期货上,当折价率越来越大的时候,空单剧增的同时,多单也是迅猛暴增。
“老聂,看着020303这几支债券期货上数百万手单子,近千亿资金的多空对决,让我想起了95年,国内327国债期货的时候啊。”金融街,国资交易指挥室,南下到来的华信证券投资策略部的黎洪刚感慨道,“真是壮观啊,就是不知道这一次,多空两方,谁能真正的走到最后。”
聂远征看了眼老友,笑道:“你这是长他人威风,灭自己志气啊!”
“除了小苏,谁能想到他们的核心目标,居然是楼市,是这几支债券呢?”黎洪刚说道,“港城的楼市,我们可没有筹码,影响不了大局。”
“不用咱们操心。”
聂远征笑了笑,继续说道:“我们只需要管好股市就行了,楼市这边,有专人负责和联络四大家族。”
“也是!”黎洪刚微笑颔首。
楼市,并不是即时交易的金融市场,更不是资金砸进去就可以扭转的。
就算把这任务交给他们,他们也无能为力。
俩人在交易室内讨论的时候,港城的二手房交易市场,又一百套的房产折价15挂牌销售,引得购房者的一阵疯抢。
“听说了吗,浅水湾、九龙塘等核心区域,放出了不少房源,而且折价15挂牌销售,都抢疯了。”
“前几天,想买好的现房,抢都抢不到,今天这是怎么回事?”
“也许是不知道哪位大老板遇到了什么难事,所以囤积的房产想要即时套现,回笼资金才折价售卖的吧。”
“不管怎么说,我们港城的未来,还是很美好的。”
“大陆的人,每年都在大规模流入,城里的人口,聚集得越来越多,房价在未来,肯定还会涨,有折价买入的机会,一定不能放过。”
“听说,这次放出的房源里,有不少优质房源,能抢到的话,是很划算的。”
“别太乐观,感觉这事没这么简单啊,听说欧洲伦敦的房价,都开始大幅下跌,呈现崩盘迹象了。”
“不会吧,谁说的,我前不久才从伦敦回来,房子依然很俏啊。”
“我也不是很清楚,只是觉得这种大规模抛售,肯定不会简单,这几天,股市也是暴跌,总觉得金融危机来了一样。”
“股市涨了这么多,回调一下也正常,总不能一直涨到天上去吧!”
港城关于楼市的相关论坛上,大家对于市场突然的集中折价抛售,并没有引起足够的警觉,乐观者、抢购者众多。
反而是港城的一些资金链紧绷的小开发商,以及港资、内资大量囤房、炒房客。