其实，仔细想想，有‘添越资本’作为资金后盾，延续扩张的集团战略，并没有什么太大的风险。

据他所知，‘添越资本’并没有什么对外负债。

账上躺着的几百亿现金，是真正的现金储备，再加上‘添越资本’投资的其它企业和项目，在时间的推移中，不断提供利润和现金流量。

这个时候，在集团发展机遇面前，在投资方一力主张之下。

他如果拒绝，确实有些显得不合时宜，有些缺乏战略眼光，枉顾集团发展大局了。

“苏总……”谭盛京沉默良久，再次说道，“如果将资金杠杆率，控制在一个相对较低的范围，我觉得您说的，逆势扩张，反周期竞争的战略构想，是可行的，但这样的话，就需要苏总您的‘添越资本’集团，投入更加庞大的资金了。”

“我刚才说过了，如果谭总同意，在未来发展中，我们是可以进一步投入资金，保证宁盛地产集团，在规模扩张战略中的资金供应的。”苏越微笑地说道，“当然……还是那句话，如果我们进一步投入资金，那我们‘添越资本’在宁盛地产的直接权益，也应当有所提高。”

“苏总，您这……”谭盛京眉头紧皱了起来。

对方这话，已经说得明明白白了，如果宁盛地产，继续大规模接受‘添越资本’的资金，那就是将集团控制权，拱手相让了。

“放心……”苏越笑了笑，继续道，“我们‘添越资本’投入更多资金，只是为了将宁盛地产的蛋糕，进一步做大，这样股东们，才能获取更多的利益，并非为了宁盛地产的控股权而来，更非是想与谭总争权。”

“只要逆势扩张的战略构想，得以实施。”

“我们‘添越资本’集团，可以与谭总签订一致行为人约定，无论股东大会，还是董事会，只要不危及宁盛地产生存发展问题，我们都将站在谭总一边。”

“我始终相信，谭总您才是宁盛地产的灵魂人物。”

“没有你，我们资本入局，也不过就是买下一具空壳而已，这是赔本买卖，我们‘添越资本’，是断然不会做的。”

“宁盛地产，最宝贵的财富，是您自己。”

“所以你并不需要担心，我们入局之后，会排挤你出局。”

苏越想在未来进一步增资，对宁盛地产进行控股。

目的其一，自然是对这家企业抱着很高期待，想把宁盛地产的蛋糕做大，使之成为‘添越资本’在国内地产行业的一颗重要棋子；当然，目的其二，也是想在宁盛地产内部，真正掌握一些话语权，在关键时刻，能够对谭盛京，形成制约。

毕竟，未来的事，谁也说不准。

他不希望‘添越资本’对宁盛地产的投资利益，受到损害，而自己又无法控制。

“一致行为人的约定……”

谭盛京在心里暗自低语了一句，不断权衡其中的利弊。

如果发展扩张路线，‘添越资本’进一步增资，必然会动摇他第一大股东的位置，而且还有可能超过50的持股红线，形成对宁盛地产的实际控股。

在这种情况下，他会失去控股股东的位置。

然而，通过‘添越资本’的不断注资，利用‘添越资本’大规模的现金，也的确能够令宁盛地产的未来，焕然一新。

蛋糕做大之后，他手里的持股份额，虽然变少，但持股价值，却会增多。

除了财富、身价上的问题……

在对于集团实际控制上，谭盛京想了想，觉得自己只要压制住‘添越资本’的投资入股，不超过45的持股红线，还是没有什么问题的。

毕竟他是集团创始人，宁盛地产内部，绝大多数的中小股东，都会听他的。

再者，都是为了宁盛地产的集团利益，在一致行为人的条件约束之下，他相信‘添越资本’不会轻易翻脸。

总的来说……

苏越给他划定的条件，所表述的集团发展宏观战略，对他而言，还是利大于弊的。

“行！”继续沉默良久之后，谭盛京点了点头，说道，“我同意苏总你的意见，具体的扩张计划，等董事会召开，大家讨论之后再决定，如何？”

“好！”苏越微笑地道，“我只懂宏观方向，具体的计划措施，还是你们来决定。”

只要谭盛京同意，那么整个扩张计划，就能够实施了。

毕竟‘添越资本’和谭盛京，合起来的持股已经超过67，所谓股东大会决议和董事会决议，也就是走个过场罢了。

只要俩人意见一致，那么以后宁盛地产集团，就不会有其它声音。

谈妥了宁盛集团接下来发展战略上的事情，苏越便离开了谭盛京的办公室，离开了宁盛地产集团大厦。

重新回到公司，苏越看了一眼已经五连阴，重新跌回到3300多点的股市。

没有做出任何操作上的指示。

反弹已经结束，后续‘次贷风暴’会越演越烈，从金融领域，迅速向着实体蔓延，超出目前所有人的预期，沪指不会再有大规模冲高的希望了。

在苏越的亲自操盘下，3000点到3800点的反弹中。

‘添越资本’旗下各支股票型基金，已经完成了全年的业绩目标，没必要再继续刀口舔血了。

“董事长……”

苏越回到办公室，突然接到了来自英国伦敦，戴娜·尤妮斯的电话：“最近的原油市场，不知道您关注没有，我觉得……太过疯狂了。”

“最近股市再现大跌，‘次贷危机’有明显深化的迹象。”

“然而，无论是美联储，还是各国央行，貌似都在最近减缓了释放货币宽松的脚步，再度陷入了是抑制通胀，还是释放货币刺激经济衰退的矛盾选择之中。”

“在这种情况之下，我总觉得全球央行和各国政府的犹豫，会在接下来，给金融市场和经济，造成更大的危机和风险。”