就是你只是在那边挖了一个坑，然后在坑上修了个售楼部。说，未来这里要修什么什么，然后做好模型，做好蓝图。别人就会购买。

别人购买的时候会先给你钱，再等你的货。

你拿着别人的钱，这个时候才能有钱去修楼。

如果卖不出去，那你这楼花就永远都是楼花了。

不说全国，全球的地产公司都是这样做的。

因为建筑业和其他行业不一样，建筑业的资金流水特别巨大。不是一般的公司可以想象的。投资太大了，现金需求太大了，而现金这种东西，谁会拥有海量的现金？

没有一个公司能拿出超过该公司市值的现金的。

就比如九州集团，市值好几万亿。但是一万五千亿的现金都需要去银行贷款。这就能说明问题。

赵省有些担忧的问道：“只卖商圈的楼花？”

办公室里，张牧翻看着手中的计划书，有些郑重的点头：“对，只卖商圈的楼花。”

“多少钱一平米？”

张牧笑了：“不按平米卖。”

“什么？不按平米卖？”

“对。”

“那怎么卖啊？”

“整栋整栋的卖。”

“什么！”

赵省大惊失色：“听都没听说过，卖楼哪有整栋整栋卖的？而且雾都的定位是一线城市水准，这地价和房价不菲。整栋整栋的卖，谁买得起啊？而且写字楼，动辄三四十层。动辄占地几千平上万平。这谁买得起？”