这倒是事实，庞闻天无法否认，皱眉道，“基建说起来简单，但也不能随便乱来，修了一定要起到拉动经济，带动商业圈的作用，否则就是面子工程，我庞闻天不屑搞面子工程。”</P>

“我倒是有个主意。”</P>

“说。”</P>

“市府大楼是七十年代修建的吧，是时候该换了。”</P>

“小子，我刚刚说完不搞面子工程，你就把主意打到这上面了，把我的话当耳边风？”庞闻天怒道。</P>

从90年代开始，逐渐形成了以基建和房地产为核心动力推动经济发展。</P>

只不过当时这个策略还不具有普遍性，也没有被官方所认可。</P>

但是有许多喜欢钻营的官，都借着这个机会，修建了豪华的大楼，剧院，体育馆，公园等等，来作为媚上的政绩。</P>

并且还屡屡获得成功。</P>

可这些实际上对于推动经济发展，带动商业圈没有起到任何作用。</P>

“你听我把话说完再发飙，现在的江州市城区，也是三十年前的产物，无论是道路，布局，绿化，排水系统等等，都已经跟不上时代的发展。</P>

随着城市人口越来越多，老城区低矮的楼房已经满足不了居住条件，逐渐显得臃肿，当地的百姓私自搭建的楼房用于出租，由于没有规划，就形成了一个又一个脏乱差的城中村。</P>

不仅不美观，而且非常危险，去年不就有个城中村失火，烧掉了几十间民房，死了三个人。”</P>

随着陈猛的叙述，庞闻天表情渐渐冷静下来。</P>

他不得不承认，陈猛说的都是对的，“棚户区的改造，那可是个大工程，现在政府没这个能力，不仅仅是因为财政的问题，还因为这里面牵扯了太多，比如拆迁赔偿等等。”</P>

“我知道，所以我提议新修市政大楼。”陈猛点点头。</P>

“这两者有什么关系？”庞闻天不解。</P>

“城区是以市政大楼为中心，聚集了大量的人员，企事业单位，进而向周边扩散而形成的。现在随着进城务工人员越来越多，城区的面积不停的在扩张。但是因为无序，没有规划，所以显得很乱。</P>

如果这个时候选择新地址修建市政大楼 ，自然而然的就会聚集所有的社会资源，形成新的城区。这样一来，老城区就失去了作为市中心的价值。到时候再进行改造，不就容易多了。”陈猛说道。</P>

很简单的道理。</P>

现在老城区作为市中心的存在，房价连连上涨，想要进行改造，拆迁赔偿代价非常大。</P>

这种情况下非常容易产生钉子户。</P>

这也是老城区改造，一直是各个地方政府头疼的难题所在的真正原因。</P>

后来。</P>

许多地方政府摸索出了一个办法，那就是城区迁移，一来可以节省开支，解决老城区改造的问题，二来新城区的建设，可以拉动当地经济产业的高速发展。</P>

一举两得，非常有效。</P>

“你这等于是新建一个城，这么大工程，要是出了问题，我头上的乌纱帽可就保不住了。”庞闻天听的心怦怦乱跳。</P>

“要是成功了，你就坐火箭嗖的一下子上天了，你好好考虑考虑。”陈猛笑的像个小狐狸。</P>

这么大的好处，他不信庞闻天不动心。