天才一秒记住·八六(
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周兰芳是在腊月二十七回来的。她处理完所有事情,回家过年。
饭桌上,陆林希问起华夏房地产的销售情况。
现在都是期房,只要盖到一定程度,就可以领销售许可证,进行预售。
周兰芳点头,“卖了三分之一。还剩下三分之二,陈总说要捂盘。明年房价肯定还会再涨,所以没必要这么急。”
陆林希有些担心资金回拢问题,“明年不打算盖吗?”
“当然要盖。咱们从海市那边也拍到两块地,明年开春就能施工。边卖边盖。”周兰芳说起房子也是高兴不已,“之前我们觉得房地产的净利润只有60,可是到了年底,房价大涨,净利润至少能翻一倍。”
陆林希好久没关注房价,没想到涨得这么快,她有些担忧,“现在的地价又被炒高了吧?”
“那是当然。”提起这事,周兰芳就不得不佩服江氏,“江氏今年一块地都没拍,只靠开发囤的地也赚得盆满钵满。听说今年光房地产的净利润就有四百多亿。”
陆观华一脸震惊,“去年不是只有30多亿吗?今年怎么这么赚?”
周兰芳笑着解释,“去年只开发了一个小楼盘,今年他们开发了三个大楼盘,而且还是一块开发。再加上之前集团被江氏子弟搞得乌烟瘴气。新任总裁把所有关系户都砍掉,换了新的供应商,净利润也提升了不少。他们这次是赶上好时候了,咱们羡慕不来。”
陆林希倒不关心江氏有多少利润,她比较在乎的是之前说的话,“江氏一块地都没拍?”
“是啊。没拍。”周兰芳知道她想问什么,不等她问自己就先答了,“不过没拍,他们也不愁没地开发。以前房价便宜的时候,他们囤了不少。我问陈总,他说江氏囤的地至少还能卖两年。”
“房价涨得这么高,他们明年可能会再拍地吧?”陆林希觉得江氏不可能只吃老本,不为接下来打算。
她年底忙着设计礼服,江氏的股东大会让周兰芳去参加。所以就想向她打听江氏的情况。
周兰芳摇头,“年会的时候,他们没有拍地计划。可能年后才会决策。”
陆林希也就只能将这事放下。
周兰芳提起拍地,就有些发愁,“明年地价肯定又要上涨。”
陆林希觉得这种事不可避免的。房地产利润这么高,别的投资者肯定会一窝蜂挤进来,从而推开地价。地价一高,房价自然也会跟着上涨。
算盘听着蠢蠢欲动,“妈,那咱们呢?能赚多少钱?”
陆林希敲了他一下,“你没听到啊,才卖三分之一呢。本钱都没收回来呢。”
算盘摆摆手,“不是。我是说就按现在的行情,房子全部卖出,咱们能赚多少钱?”
周兰芳面露怀疑,还有些警惕,“你问这个干什么?该不会回学校向同学显摆吧?”
算盘觉得自己受到了怀疑,“妈,你怎么能这么想我呢。我从来没向同学们说我是你儿子。”他扯了下陆林希的袖子,“不信你问我姐。她要送我上学,我都不答应。”
陆林希点头,“是这样。”
周兰芳松了一口气,“这还差不多。男孩子不能太显摆,这种靠金钱靠过来的朋友只能是狐朋狗友。你要交朋友一定要人品好的。”
算盘没想到自己只是问一句话,妈妈就开始长篇大论,有些委屈,“您都说过很多遍了。我都记得呢。”
大过年的,周兰芳也不想若儿子厌烦,她想了想,“告诉你可以,但是你不能出去显摆。”
算盘眼睛一亮,迫不及待点头,“不显摆。你说。”
周兰芳想了想,“应该也能有四百多亿,不过咱们是和其他房地产商一块合伙,还有从银行贷了不少款,应该能结余两百多亿。”
算盘张了张嘴,“这么多?”
“多什么呀。明年又得拍地,到时候可能又得花去几十亿。再加上还要盖新房。”周兰芳并不觉得多,地价翻倍往上涨,压力不是一般大。
陆林希笑道,“没事。咱们跟其他家一块联手,总能拍到几块地。”
周兰芳点头。
大年初二,出嫁的女儿回娘家,陆林希一大早起来,就看到有不少出嫁的姑娘携着丈夫孩子回来过年。
算盘看着酸溜溜地,“姐?你以后也要嫁出去吗?”
陆林希故意逗他,“舍不得我?”
算盘抿了抿嘴,点了点头,“舍不得。”
陆林希胳膊支在他肩膀上,“所以趁着我还没嫁出去,你得对我好点儿。”
算盘一脸幽怨,“我还要怎么对你好?给你做饭洗衣,端茶倒水,给你倒洗脚水,我就差暖被窝了。”
陆林希嗤笑一声,翻了个白眼,“别把自己说得那么可怜。你这是看在亲情的份上吗?这是钱的魅力。哪天你不要钱,那才是对我好呢。”
算盘刚要开口,巷子里传来争吵声。
众人探头,又是石标峰追着儿子跑,大家齐齐笑出声,“峰子这是着急抱孙子。”
石标峰拽着儿子的衣摆,“你去年说带女朋友回来的?今天又没带,你给我老老实实相亲。别给我整幺蛾子。”
其他街坊凑过去劝架。
陆林希有些心虚,站在巷子口立着不动。
大伙七嘴八舌劝石刚不要任性,“你现在都三十多岁了,别这么挑,差不多得了。再怎么有钱,你也不能找个天仙呀。咱们放宽要求。你爸不容易,为了你的婚事,到处张罗,给人赔笑脸。你跟女方见见面,又不掉你身上一块肉,你这孩子怎么那么犟。”
其他人也跟着劝,“就是啊。你家可只有你一棵独苗,你不要找对象,不结婚生孩子,你让你爸咋办?”
石标峰拍着大腿,“趁着我们还年轻,还能帮你带孩子,等我们老了,你就只能找保姆。你将那么点孩子交给一个陌生人,你能放得下心啊?”
众人七嘴八舌上前劝,陆林希看着都有点头皮发麻,犹豫要不要上前承认。可是想到被催婚,她又有些打退堂鼓。
就在她踌躇时,石刚突然垂下脑袋,沉重地告诉大家一件事,“我有问题。医生说我那年大冬天被河淹,身体出了问题,所以我这辈子都不能有孩子。”
这话一出,所有街坊四邻全都傻眼了。
刚开始还吵着闹着要给儿子相亲的石标峰直接栽倒在地,众人也顾不得劝石刚,纷纷上前扶石标峰,“峰子,你没事吧?”
石标峰不愿相信,他爬起来,拽着儿子的胳膊,“小刚,你是骗我的,对不对?”
石刚早有准备,从怀里掏出一张诊断书。那么多字,他也看不懂,但是他还是找到关键词,无精。
陆林希见到这一幕,整个人都不好了。石刚说的办法居然是这个?这也太狠了吧?
石标峰将诊断书看了又看,确定上面是儿子的名字,他终于相信这个噩耗,坐在地上垂泪痛哭。
石刚瞧着不忍,乖乖认错,“爸。是我对不起你。你骂我吧!”
石标峰看着儿子,反过来跪在他面前,“都是我的错。都是我的错。”
陆观美将他扶起来,“放宽心,真的。现在医疗条件这么好,肯定能治好的。”
石标峰推开妻子的手,喘着粗1气,抱着周主任的大腿痛哭流涕,“小刚好命苦啊。”
其他人也都唏嘘不已,纷纷感伤起来。
刚刚还劝石刚相亲的街坊四邻都劝石刚想开些。
“以后有机会去福利院抱养一个也是可行的。”
周主任拍拍石刚的肩膀,“你是个好孩子。太难得了。”
石标峰哭过之后,整个人就像被人抽走了骨髓,佝偻着身体,陆观美瞧着心疼,扶着他往家走。
陆观华也不知该说什么才好。小刚咋这么命苦呢。年纪轻轻居然得这个病,怪不得他从来不谈恋爱,不相亲呢,原来是不想耽误女孩子。
大人们聚在一起说八卦。
陆林希把石刚拽进院子,蹬蹬蹬叫了二楼。
等到了房间,陆林希没忍住拍了下他肩膀,“你疯了?你承认这事干嘛?”
石刚也是被逼无奈,“我爸太疯狂了。每次回来过年,都要张罗相亲,烦死了。”
陆林希哼了哼,“那以后你怎么跟我爸解释?”