客户走了之后，我们也从聚x园的房子里出来，聚x园的租客人还蛮好的，并没有怪我们打扰她，还说卖房子是大事，她会尽量配合。

如果我们在合同期内卖掉了房子，要赔偿她一个月的房租，我想说，这样好的房客，赔偿多一点都值得了。

令我怎么都没想到的是，就这一个客户，她竟然真的买了我家的房子。

本来我家的房子报价五百二十万的，他们让中介砍价，希望五百万买下来，但姜西咬死了最低五百一十万，经过三天两夜的智斗、心斗，对方同意了五百一十万买下我们的房子。

这家人就是住在附近另一个高档小区的业主，他们自己有学区房，孩子已经上学了，他们买这一套房子，一方面是觉得手上有点钱，放在银行太亏了，不如买房子更保值和升值，另一方面过两三年，男主人的父母要来住，聚x园住着很舒服。

后来那中介告诉我们，这套房子能卖出去，这里面有一个小插曲。

这事真要好好感谢一下这位中介人员，因为原本这个客户手上只有四百万，所以打算买个四百万的房子放在那，结果被这个中介给劝说得活了心，买了我家这个五百万左右的房子。

这样的话，这个客户就要承受一百万的贷款，但客户之所以会下狠心买，也是因为我家的房子确实好，再加上姜西一顿溢美言辞的狠夸，客户夫妻俩便着了迷，明知道自己贷款一百万有压力，也还是买了。

那中介对他们说，“我帮你们贷款一百二十万，这样你们手上就有二十万的流动资金，生活就不会紧张。”

当然，这一切的动心，也取决于客户方的收入，这个方案一定是他们也觉得可行，虽然有点压力，但能承担得起，才会买的。

所以，古往今来，卖房子的，有几个这样的经历，只来一个客户，就直接把房子卖掉了，而且，卖了一个满意的价格。

当小郭得知我们把一个他们专业人士评估四百八十万的房子卖了五百一十万的时候，她发来微信语音，深深地感叹道：“哎呀，姐呀，你运气真是太好了啊！我们手上比你家房子大又便宜，单价比你家低很多，学区还不占用的房子有好几套，有的挂了两三年都没卖出去，你这来一个客户就卖出去了啊！”

姜西一脸幸福地笑着给她回语音“感恩！运气好而已！也要谢谢大家的帮忙！”

之后的流程一切都很顺利，钱还没到手的时候，姜西就催促我给全家办理旅游签证了。

办签证需要的材料很多，除了基本的身份证、护照这些，还要提供银行流水、资产证明、在职证明，国内的资产越多，在职证明越真实，签证审批会越顺利。反正你要给大使馆的人证明，你只是去旅游，并不会赖在他们国家，并不是在中国活不下去的穷鬼，想赖到他们国家去谋生的。

而我，没有在职证明，这一点是减分项，但好在我家还有两套房产，这是加分项，因为有不少固定资产在国内，一般人不会做违法的偷渡客。

所以，要感谢我们在国内有资产，一家三口的旅游签证很顺利的办下来了。