华光电子的住宅区计划就围着这个湖建设。

现在主要还是开发湖的北岸，现在已经开发到第六期了，每期十栋楼为一个小区，每个小区大约有上千个分配单元。

前四个小区几乎已经被华光电子的员工住满，现在要竣工的是第五期，第六期的住宅建设刚打地基。

尚海可以说是全国住房最拥挤的地方了。

在尚海一家几口人挤在十几平方米住房的情况比比皆是，七十年代末八十年代初，尚海人均居住面积四点五平。

当时尚海和全国一样实行的是住房分配制度。

面对狼多肉少的局面，福利分房就是画在天空中的一个大饼。

一个报告打上去，三年五年都不一定有个回音。

为了照顾住房的特困难户，尚海的特别困难户的标准划分是这样的：人均居住面积2平方米以下，男女同室居住16岁以上。

就这一条件下的分房都需要排队，比这个条件宽裕的家庭就更得靠后了。

九四年尚海发布了《关于出售公有住房的实施细则》，可以进行公房出售了。

价格定位于一平七百五十元，可以根据工龄、职务、地段和房型四个方面给予优惠。

配合这四项优惠，当时的公房实际出售价格在二百五十元左右。

当时的华光已经开始在浦东开发，他们开发的住宅从五十平到八十平分四个档次，当时售给企业员工的价钱是二百元一平。

而现在，尚海的房价已经上涨到了六百元一平左右。

九八年，国家宣布外销房和内销房并轨，自当年起全面取消福利分房，商品房一律实行土地批租。

这个政策的出台让尚海的房子一夜之间就上涨到了七百多元，到两千年左右，尚海的房子已经突破千元一平。

但这和华光电子的房子没多大关系，就是现在因为材料人工施工费的上涨，华光电子盖的住宅成本已经上升到了三百一平，但依然比市价便宜一半。

这个价位对别的企业员工来说可能还有些压力，但对华光电子的员工来说基本没什么压力。

南湾集团员工的工资在国内虽然也处于一流水准但绝对不是最高的，现在一个员工一年的工资在七八千左右。

但是南湾集团的奖金却是非常高的，现在的年终奖金一档的已经达到四千元，二档的也有三千元。

一个员工只要一年没有违反厂规，到了年终你就能看到四千元的奖金。

就算有些小的犯规，你也能得到三千元的奖金。

当然，重大违规的就别指望了，不开除你都是天大的面子了。

如果两口子都在华光电子工作，其中一个人的工资奖金用来花销，另一个人的薪水积攒下来，两年就可以买下一套六十平以下的住宅。

因此在尚海市人还在为房子四处奔走的时候，华光电子的上万名员工早已没有了什么住房压力，几乎都有符合自己标准的宽敞住宅。

这也是华光电子在尚海能招到数量不菲的大学毕业生的一个最有力的条件。