第六百二十章 景华村(2 / 2)

对此甘庆林也只有羡慕的份,他很清楚,李建辉要求建立的高层住宅,因为是对东华会旗下员工销售的缘故,虽说不是以成本价出售,但想要高盈利是不可能的。

也好在欣建置业并非上市公司,而是由欣建控股全资控股,并不会因此引发什么风波。

至于还有一百公顷土地,甘庆林并不计划马上对其开发,因为有着李建辉等人入驻,这边项目越拖到后面越赚钱。

其实按照欣建置业集团计划,两百公顷土地是准备分四期开发的,一次开发五十公顷。

只是他没想到李建辉会增加高层住宅建设计划,加上景华中学,一次性就用了一百公顷土地。

他觉得有必要对后续计划进行修改,一期二十公顷土地进行开发,这样的话,后续还能够开发五期。

作为欣建系地产负责人之一,他可是清楚,越到后面,土地价格越贵,自然带动房价也就越贵,太早完成开发,对于欣建置业来说有些亏。

李建辉可不会管甘庆林内心的想法,对于剩下的一百公顷土地,今天也一并进行了规划。

听着李建辉要拿出20公顷土地计划将其建成一个公园,甘庆林立即表示反对,开玩笑呢,建立公园的话,无法给欣建置业带来任何利益,反而白白损失20公顷土地。

“庆林,我知道你是为了集团利益着想,但你要清楚,我当初布局景华村的目的,主要是改善那里的居住环境,让自身在里面居住更加舒适。

虽然建设成为公园,会让欣建置业损失20公顷土地,以现在景华村大致地价估计,我们会损失好几亿港币。

但在我看来是值得的,建立这样一个公园,会让我们景华村更加宜居,不管是我的家人还是你的家人,居住在这里会更加的舒适。”

“李生,哪怕是建立公园,这也不需要用我们景华村开发用地建设,我们完全可以向政府提出,捐赠一定的资金,再我们景华村周边建设啊。”

李建辉也不是不想,只是周边已经没地建设公园了,在景华村东边是辉鸿城,在北边是东华道、南边是海,西边有着多个地产企业在开发。

而且因为划归变更,这边不再是以别墅住宅区为主,人口也会比较多,景华村居民需要一个休息玩耍的公园,除了别墅有着花园,其它地方全是水泥建筑,李建辉也感觉不舒服。

尽管李建辉理由十足,而且对于欣建系来说,这点损失也不算个事。

但甘庆林还是不愿意就这样同意,而是建议找布莱恩政府协商,在元朗或者是北区、大浦置换二十公顷商业开发用地,这里二十公顷土地则变更为公共设施建设用地。

至于另外八十公顷,主要用来建设高品质住宅小区,楼层高度为19层,对此甘庆林没有任何意见。

有着李建辉等人居住在景华村,甘庆林根本就不担心这里面开发的住宅销售不出去。

“庆林,这方面你期望不要太高,我只能够在行政局会议上面提一提,布莱恩政府同意的可能性不会太大。

只怕景华公园主要还是要靠我们自己,你下去之后要做好规划,我们自己居住环境就要打造好一些。”

……