看着丰厚的红包，李建华一脸笑意的道“黄生果然厉害，不出则以，一处出手就一鸣惊人”

这时候不说好话，对不起他的专业和好心情。

黄晨锋的心情更好，还了高利贷和银行贷款，算上汇丰股票价值的1200万，酒吧估价1000万，现金4500万，还其他的不多算，怎么也是身家7000万港币的人。为什么不说是富豪，没上亿叫什么富豪。香江可是富豪多如狗，不对，这好像说自己不如，，，，，不想了。

向银行贷款，通常是以其股票或物业作抵押。一般而言，银行贷款只限于股票市价的50，假如股票跌价，贷款人便要拿出更多的股票，或者清还部分贷款。

钱多了怎么办，花啊，不花就贬值。这回黄晨锋不打算买汇丰的股票，虽然现在买汇丰的股票在以后也绝对赚，但一定没现在卖楼房来的赚。

进入十一月后，中英谈判第一阶段第一轮谈判即将结束，双方的发言人都说得很隐晦。但从字里行间还是可以看出，谈判已经僵持住了，近两个月的谈判没有丝毫进展。

英方以一旦大陆收回香江，香江就会陷入大乱为由，搞的香江股市在持续下跌当中。跌得最惨的就是房地产公司，在股市下跌的同时，香江的楼价和地价也是暴跌。香江九龙湾的一块工业地皮，其投标价从一亿五千万下跌到一千五百万，下跌了九成以上。

为什么香江的地价会跌得这么离谱？

因为根据清政府与英国签订的《新界租约》，规定新界在九十九年后1997年就要归还中国，这使得英国政府卖出的新界地皮，合法期限只剩下十多年。

“97大限”的说法在香江流行起来，大致意思就是说，凡是在香江买的地皮，到了97年全部要被大陆收回充公。

谁还敢买？没人买，房价就越跌。

有长远目光的人就敢，黄晨锋就敢。

想着怎么才把手里的现金价值最大化，黄晨锋叫来了蓝结瑛商量和计划，没办法，整个公司就他这个老板和她这个秘书，蓝结瑛还笑话他“公司小就不说，还发不起工资，黄晨锋从没给她发过工资。”

黄晨锋笑道“谈钱伤感情，我的就是你的”蓝结瑛当然知道，自己衣食住行和花的全是黄晨锋的，这给蓝结瑛一些错觉，她会告诉自己这不是包养的情况。

黄晨锋打算把黄金时代酒吧所在的大楼，买下来，还要在旁边买一栋，开一家清吧，斋喝酒的酒吧，到时候重新装修，上面做餐厅，办公楼等等。

也不想买太多，后世的“兰桂坊之父”买了兰桂坊的七成物业，黄晨锋可没这想法，也不想抢这个名字，他想要的不是这个小地方。还打算等那家伙出现是捧他上去，让他把兰桂坊搞好。

还有哪些烧烤店所在的店铺，能买就买下来，不能就在隔壁买一间，敢涨房租就搬。其他的就在地铁旁边的楼房铺面，能买栋买栋，不能就买套，反正分期付款，能买多少买多少，把钱花出去。

黄晨锋也另外给自己和黄晨萱买了好多东西，如去荷里活古董街把看的上眼，价格合适的玉都买下来，去钟表店把自己喜欢百达翡丽的款式都买下来。