两,还行。不是特别贵。毕竟这相当于600多平的空间,又是坊市中心地段。</P>
“那就同主人家谈谈,看看能错价多少。”</P>
“好的,夫人,您稍等,我去说一下。”</P>
不一会,主人家就过来了。</P>
“这位夫人想同您讲一下这间铺子的价格。”</P>
赵远珍同来人点了头。不像是主家,倒像是主家的管家,也是,能有这么大铺子的,肯定也不是普通人。</P>
“夫人,您打算错价多少?”</P>
“两吧。”</P>
那人皱了皱眉,这个价格跟东家估算的差不多,但是他想提一点价格。</P>
“两吧”</P>
“最高了,再高就不买了。”</P>
赵远珍看他表情,知道自己这是达到了心理价位,但是他不甘心,想加价。很果断的拒绝了。</P>
最后俩人又拉锯了一下,还是以两成交了。</P>
那人拿了房契递给了赵远珍,赵远珍交了钱。</P>
这个是白契约,就是不写房主的名字,只写房契,需要去官府报备改成红契。红契写了房主的名字,哪怕丢了也没事。</P>
赵远珍决定一会就去衙门过红契。</P>
牙人的费用是卖方出的,所以赵远珍不用给服务费。</P>
知道她还是要继续看话本铺子,牙人美滋滋的带着她,继续看着。</P>
这一单他们牙行赚了50两银子。这简直是大单了。这哪是夫人,这分明是他的财神奶奶啊!</P>
又走了大概10分钟左右的路程。</P>
有一家小铺子,是一层的。大概有50多平左右,也带了个小院子,但是不是很大,有60多平,还有几间房子。</P>
赵远珍进去仔细看了看,格局大概是6米x9米的样子。</P>
临街9米宽的铺子有一个门和一个窗子,铺子里靠近后院的地方有一个后门。</P>
格局大小和位置都不错。</P>
赵远珍觉得就这间吧,主要是这条街空铺子现在很少,听牙人的信息,剩下的那两个都离着榆林巷很远了。</P>
“这件铺子多少钱?”</P>
“这间铺子主家说2400两,不错价。”</P>
赵远珍在心里换算着,单价比刚才买的铺子稍微贵了一些,但是市场行情就是这样,大一些的铺子在单价上,都会稍微便宜些。</P>
买吧,不买剩下的也没有太好的地理位置了,这地段,今天不买,估计明天就没了。</P>
随后叫了主人过来,意外的是,主家竟然是个妇人。</P>
看样子也就26左右。</P>
赵远珍虽然好奇,但是也没有打听,直接付钱拿了契约。</P>
把两张契约都交给了张辛百和辛年,嘱咐他俩去换了红契,把这间铺子要开的话本铺许可,到衙门注册一下。</P>
“娘,咱们这铺子叫什么名字啊?”</P>
“话本子,打发时间增加乐趣的。不如就叫趣味吧!趣味话本社。”</P>
“趣味话本社,嗯。这个名字简单明了,可以。那我和大哥去注册了,娘你呢?”</P>
“我在这看看,设计一下装修的。你们回来的时候,路过建材店,跟老板要一队装修的建筑工人,咱们把店铺尽快的装修出来。”</P>
“好的,娘,那你在这等着我们。我们尽量快点回来。”</P>
“嗯,好的,去吧。”</P>
两兄弟去过户注册,赵远珍看着铺子思考装修方案。</P>
初期,话本子比较少。</P>
准备三个一米宽,高1.8米顶屋顶的书架是管够了。一个书架6层,一米宽,最少能放几百本书的。</P>
要不是为了分类明确,其实在一个书架上也是放的开的。</P>
初期,书架做的大一些,后期不用再更改。</P>
可以把书籍都放在书架的中间,在搭配一些笔墨纸砚、摆件之类的。也不会显得太空荡。</P>
赵远珍设计的是三个书架连着,靠北墙放着,书架旁边设置一个柜台,柜台旁边是后门,方便进出后院茅房。</P>
前面的位置,设计几排桌椅板凳的读书区。</P>
店里捎带着卖点茶水,糕点类的小零食,供在店里看书的人。</P>
四周还要设计上火龙,靠近柜台的位置,再放置一个小炉子。进门东墙这边放一些博古架,摆放些摆件和花瓶花盆插画等。</P>
剩下的位置就全都是读书区。</P>
窗子得改一下,这个窗子太小了。为了保暖,整个窗子才60cmx80cm。室内光线有些不够明亮。</P>
她决定把窗子拆大一些,做成井字窗框的落地窗。</P>
没办法,这个时代的技术,还不能制造,整个落地窗这么大的玻璃,只能多增加一些窗框。</P>
整个窗子大概2.1米x2.1米。井字分下来就像一个九宫格,每格70cm。</P>
这就大大的增加了室内的光线,显得更加明亮。在大街上便能看见,室内的阅读区和书架等。</P>
阅读区的桌子就选用1米x60cm宽的,一张桌子配四个凳子。</P>
可以摆8张桌子,一排四个,两排。再配上32个凳子。</P>
可以了,足够使用了。