谢荣：“户型怎么样？”

陈光：“户型都不错。”

谢荣有些不相信地看着陈光问：“你天天上班，这些房子你怎么找到的？”

陈光：“看报纸看的，你觉得哪个好？”

谢荣翻着白眼说：“我觉得哪个好？你让我怎么挑嘛？我心里都画都画不出它们的样子。”

陈光：“是不好选。”

谢荣反问：“你挑出来的房子，肯定有你的想法，你想选哪个？”

陈光：“要不贷款一次到位，买新区那套？”

谢荣掐着指头说：“大哥，光房款就要46万，我还有几十万的缺口，要装修和买家具，这要30万吧，有点压力大噢。”

陈光：“要不买最便宜那套？”

谢荣：“你不是说它还可能有问题吗？如果还要补房款，谁知道是补多少？”

陈光点着头说：“是这个意思。”

谢荣眨着眼睛，笑着说：“你不会故意反着说吧？其实，你看上的是第1套房吧？”

陈光被戳破，也笑着回应：“啊？噢，呵呵呵，那套也有点小问题，不过，也可以。”

谢荣心里明白，“行了，直接说吧，别卖关子了。这套房从房龄，价格上都不占优势，你把它专门挑出来，还放在第1个说，肯定是有原因的，快说说怎么回事？”

陈光：“嘿嘿，这也让你给看出来了？”

谢荣：“那是，你以为我这些年跟你过日子是白过的？说吧。”

陈光清清嗓子，“咳咳，我先说为什么排除第2和第3吧。第2这套，福利房，问题就是现在看价格便宜，关键是怕有隐藏的问题，就是怕我把钱给对方了，过户的时候要我们补房款，我去打听了，这种的就是普遍存在这个问题，说是要办手续的时候才知道要不要补钱，算了，这种房子就不折腾了。”

谢荣：“嗯，有道理，这套排除。”

陈光继续：“第3套，就是你说的，房款加装修加家具，要近80万，贷款压力太大，毕竟我们已经有一套小房子了，我觉得没必要把自己搞得这么紧张，放弃，你觉得呢？”

谢荣举起手说：“同意放弃，实在买不到合适的，咱们就住小房子去，也很好。说第1套吧。”

陈光终于要说第1套房的情况了，“第1套，户型不错，你说的15年房龄，快4千的价格，我想这个价格应该可以还价的。”

谢荣马上表示赞成，“这个可以有，你觉得能还到多少？”

陈光：“理想价格15到16万，但是对方新搞了个简装，估计就是为了提价格，我想还到18万。”

谢荣听到这个价格，感觉有些为难，“18万，估计对方不会同意，现在房价不停涨，还简装了，你一刀给砍了7万，够呛了。”

陈光：“你觉得对方会出价多少？”

谢荣：“不好说，弄不好对方一分钱都不想让。”

陈光为难起来，“其实，还有一点，我不确定。”

谢荣：“你不确定什么？”

陈光：“这阵子我总看报纸嘛，看见一条新闻，其实，也不是什么新闻了，是关于城市规划的，我对照看了一下，这套房子应该在政府规划拆迁的范围。我又查了拆迁的政策，如果，进入拆迁范围的房屋，政府有规定，最少都是拆一补一的……”

谢荣听着有些懵，手腕往下一压，“打住，什么是拆迁？为什么要拆迁？”

陈光：“我也说不太准确，大概意思就是，城市范围扩大，城市越做越好，把原来的老房子拆了重建，原来的老住户按原来的面积补偿，或者补钱，或者按一定比例给新房子，就是这么个意思，你听懂了吗？”

谢荣：“听懂了个大概，就是拆我们的旧房子，还给我们新建的房子，还有这种好事？我还要补多少钱？”

陈光：“有这种好事，很多城市现在都有这个政策，补多少钱，这个我不清楚，我觉得原来的面积是不会要补了，增加面积会要补钱。”

谢荣猛地一拍大腿，“这是好事啊，划算。这跟掉馅饼一样，你觉得能掉到我们怀里？最要紧的是，房主不知道这个事情吗？如果，他知道为什么不捡这个现成便宜呢？”

陈光：“你说对了，这就是问题嘛，知道这个政策，但不知道什么时候具体实施？会不会最后改变原来的计划，不拆迁了？”

谢荣一下子蔫了，“不拆迁，就只能自己住，差不多砸手上了。”

陈光：“我还是想赌一把，赌这个计划不会改变，我总觉得日子要越过越好，城市也会越建越美，越建越好。旧楼会被拆迁重建。”

谢荣不放心地说：“要不咱找人问问？”

“找谁问？”

“问制定这个政策的部门，看看有没有变化，最起码这几年会不会变化？”

“这个我问过了，我问了房管，他们说有这个政策，也没听说规划要变，他们说这个不归他们管，归规划管，要不我查查电话，问问再说。”

谢荣：“这样吧，咱们先找房主看房子，先把房子的情况落实了，价格上有多少优惠，不管你说的这个拆迁政策是不是实行，咱们手上有房子，怎么都不算吃亏，房价还在涨呢。”

陈光：“你说的对，只要房子状况好，管他未来拆不拆迁，我都不亏。当然拆了最好。”

谢荣抱拳作揖，“是的，陈老板2套房入手，跟着房价上涨，你的资产也爆发性上涨。厉害厉害，佩服佩服。”

“同喜同喜，客气客气。”